辦公樓崗位職責
在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的辦公樓崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
辦公樓崗位職責1
1.總監理工程師的職責
1)對建設工程委托監理合同的實施負全面責任。
2)負責管理項目監理部的目常工作,并定期向監理單位報告工作。
3)確定項目監理部人員的分工。
4)檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員的調配,對不稱職人員進行調換。
5)主持編寫工程項目監理規劃和審批監理實施細則。
6)主持編寫并簽發監理月報、監理工作階段報專題報告和項目監理工作總結,主持編寫工程質量驗收記錄。
7)組織整理工程項目的監理資料。
8)主持監理工作會議,簽發項目監理部重要文件和指令。
9)審定承包單位的動工報告、[[施工組織設計(施工方案)和進度計劃。
10)審核簽發認分部工程和單位工程的質量驗收記錄。
11)審查承包單位竣工申請,組織監理人員進行預驗收,參與工程項目的竣工驗收,簽署《竣工移交證書》。
12)主持審查和處理工程變更。
13)審批承包單位的重要申請和簽署工程費用支付證書。
14)參與工程質量事故調查。
15)調解建設單位與承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
16)指定一名監理工程師負責記錄項目監理日志。
2.總監理工程師代表的職責
按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部分職責和權力。總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表:
1)根據工程進展進行人員調配,以及調換不稱職人員。
2)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則。
3)簽發工程動工/復工報審表、工程暫停令、工程項目的竣工驗收文件。
4)調解建設單位和承包單位的合同爭議,處理索賠,審批工程延期。
3.監理工程師職責
1)負責編制監理規劃中本專業部分及本專業監理實施細則。
2)按專業分工并與其它專業相配合,對工程進行巡視、旁站、平行檢驗或見證取樣,負責本專業檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收,并對本專業的分部工程驗收提出驗收意見。
3)負責審核施工組織設計施工方案中的本專業部分。
4)負責審核承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報告。
5)負責核查本專業進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其實物的質量情況。根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行檢驗。
6)負責本專業監理工作的實施并作監理日記。
7)負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報。
8)組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議。
4.資料管理員職責
1)積極主動收集在監理項目的所有合同、信息、資料、建立臺帳,將收集的.合同、信息、資料分類編號,復制、分發、立卷歸檔。
2)負責駐地監理部的保密工作,妥善保管所有圖紙、文件、資料、書籍、用具等。
3)負責駐地監理部的后勤服務工作、考勤工作,氣象記錄工作和物質管理工作等。
5.監理員的職責
1)在監理工程師的指導下開展現場監理工作。
2)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況,并做好檢查記錄。
3)復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。
4)按施工圖紙及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄。對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。
5)擔任旁站工作,發現問題及時指出并向本專業工程監理工程師報告。
6)做好監理日記和有關的監理記錄。
辦公樓崗位職責2
1、熟練掌認真握消防監控設備的技術性能及操作方法,嚴格遵守部門各項規章制度,忠于職守,規范值班,樹立良好形象。
2、保持嚴肅認真的'工作態度,密切注意各種信息和設備運行狀況,盡職盡責,發現問題及時確認并上報,時候詳細記錄。
3、密切注意監控顯示器個通道的狀況,發現問題和異常,立即用對講機通知巡邏保安員到現場查看,對發現的問題做好詳細記錄,遇到重大問題及時向項目經理報告。
4、維護中控室衛生內清潔衛生,保持良好的工作環境。
5、認真填寫值班記錄,做到準確、詳細、清晰。
6、尊敬領導,團結同事,努力學習業務知識,提高處理問題能力,提出消防工作建議,指出存在的問題。
辦公樓崗位職責3
崗位職責
1.負責制定寫字樓產品前期策劃、定位及租賃策略,組織租賃工作開展及管理;
2.積極拓展客戶資源,并與中介保持良好合作及互動,帶領團隊以更好完成租賃工作目標;
3.參與市場策略的制定及執行,計劃、建立并維護良好的業主租戶關系;
4.負責定期進行周邊市場的.調研,分析并預測寫字樓租賃情況;
5.協助各項營銷推廣活動的組織與實施工作。
任職資格:
1.五年以上大型寫字樓租賃管理相關工作經驗,有一定的客戶資源,有項目全程操作經驗為佳;
2.形象氣質佳,具有良好的談判、溝通及協調能力,且有一定的團隊管理能力;
3.良好的數據意識,熟練操作ms辦公軟件;
4.大學本科以上學歷,英語熟練;
5.有“五大行”同崗位工作經驗者優先考慮。
辦公樓崗位職責4
1、直接上級:保潔班長
2、直接下級:無
3、崗位職責:
3.1遵守公司各項管理制度;認真遵守安全生產及環衛工作的各項管理規定,做到安全、文明服務,確保質量在規定的時間內完成各項任務。
3.2負責大廳、走廊、電梯間、安全通道、公共衛生間、監控室、地下車庫、天臺等公用設施設備的衛生清潔、擦拭工作;保潔員每天要在員工上班前提前到位,并抓緊時間做好日常保潔工作,使保潔工作落到實處。
3.3遵守勞動紀律,堅守工作崗位,工作時間不準干私活或做與工作無關的事情,不在公共場所大聲喧嘩、聚集聊天,嚴禁酒后上崗;遵守工作時間表,不遲到不早退,不脫崗不串崗。
3.4妥善保管并能正確使用各種清潔用具、材料用品,不得丟失和自認為損壞,不得將清潔工具、材料用品私借他人使用和帶回家中使用;存放在工作間內的.各種用具、材料擺放規范、整齊,不準擺放與工作無關的物品、雜物;保持工作間內衛生清潔,無異味。
3.5服從領導安排,積極配合工作,按時完成上級領導交辦的其他工作任務。
辦公樓崗位職責5
崗位職責:
1、具有一定的大客戶談判經驗,有一定的`客戶儲備資源;
2、對地產銷售有熱情和韌勁,自我拓客能力較強,具備較好的談判能力和客戶逼定能力;
3、大專及以上學歷,具有寫字樓、商鋪等銷售經驗優先;
4、我們提供平臺,只要你熱愛銷售、有韌勁、能落單,晉升和收入都不是問題。
其他:
1、公司提供良好的辦公環境和各種福利補貼;
2、雙休,帶薪年假,你能想到的我們都有,關鍵是你是否敢于挑戰自己。
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