樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位職責(zé)（通用15篇）
在我們平凡的日常里，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？下面是小編精心整理的樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案的策劃，并協(xié)調(diào)公司各部門(mén)資源，最終落地執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)的規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)，對(duì)公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)負(fù)總責(zé)；
3、負(fù)責(zé)對(duì)接地方分公司的市場(chǎng)銷(xiāo)售工作；
4、負(fù)責(zé)具體的KA拓展的指導(dǎo)和支持工作，最終達(dá)成銷(xiāo)售。
任職要求：
1、有戰(zhàn)略策劃能力、敏銳的.市場(chǎng)洞察力、縝密的市場(chǎng)分析能力、良好的公關(guān)能力、文字能力強(qiáng)；
2、有通訊行業(yè)、軟件行業(yè)、400經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位職責(zé)2
1、參與制定公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略；
2、根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制定公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；
3、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制定公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂；
5、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作；
2、依據(jù)公司目標(biāo)，制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，推廣并監(jiān)督實(shí)施，組建并帶教團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，對(duì)執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)；
3、負(fù)責(zé)公司代理樓盤(pán)案場(chǎng)的活動(dòng)策劃，現(xiàn)場(chǎng)氛圍，銷(xiāo)售物料及案場(chǎng)的整體管控；
4、負(fù)責(zé)與分銷(xiāo)方關(guān)系的'建立，參與項(xiàng)目的渠道定位及渠道推廣的策略；
5、解決營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的突發(fā)事件；
6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理；
7、負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的日常管理及績(jī)效考核等部門(mén)內(nèi)部管理工作。
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1、房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)；
3、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有大型商業(yè)和住宅項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例；
4、能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查，具專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理念、市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力；
5、熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷(xiāo)售模式，具創(chuàng)新精神；
6、卓越的'規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。
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1、公司產(chǎn)品的銷(xiāo)售及推廣；
2、負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，擬定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，完成部門(mén)銷(xiāo)售指標(biāo)；
3、開(kāi)拓新市場(chǎng)，發(fā)展新客戶，增加產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍；
4、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)成都市場(chǎng)各中高端樓盤(pán)、別墅等項(xiàng)目的詳細(xì)信息；
5、承擔(dān)所帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)客戶的售前售中及售后服務(wù)及公司重點(diǎn)客戶的維護(hù)；
6、與公司合作商建立和保持良好的'合作關(guān)系；
7、帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員提高業(yè)務(wù)水平和客戶服務(wù)技能，保證部門(mén)員工完成公司下達(dá)的各項(xiàng)銷(xiāo)售任務(wù)
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1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃并且組織實(shí)施。
2、制定并實(shí)施產(chǎn)品推廣策略，提高公司在業(yè)內(nèi)的形象，擴(kuò)大公司產(chǎn)品的市場(chǎng)份額。
3、根據(jù)公司銷(xiāo)售策略，建立并維護(hù)公司的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)與渠道管理體系。
4、根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策略與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并結(jié)合各區(qū)域市場(chǎng)情況制定各區(qū)域產(chǎn)品銷(xiāo)售指標(biāo)。
5、負(fù)責(zé)公司重大營(yíng)銷(xiāo)合同的`談判月簽訂工作。
6、合理協(xié)調(diào)，分配公司資源，并審核費(fèi)用使用的合理性，提高投入產(chǎn)出比。
7、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售回款的監(jiān)控和執(zhí)行，確保完成銷(xiāo)售回款目標(biāo)。
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職位描述：
1、根據(jù)公司營(yíng)銷(xiāo)方針和策略，完成既定銷(xiāo)售任務(wù)；
2、公司網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品的銷(xiāo)售策略和渠道，完成核心代理商的發(fā)展工作；
3、針對(duì)目標(biāo)客戶的實(shí)際需求，開(kāi)拓大客戶及相關(guān)行業(yè)客戶；
4、搜集實(shí)際市場(chǎng)及客戶需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，提出銷(xiāo)售建議；
5、組織負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)宣傳活動(dòng)及相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品展示及交流；
崗位要求：
1、有5年以上相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)品的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，有個(gè)人銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及政府、保密教育等行業(yè)渠道資源與關(guān)系及相應(yīng)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品相關(guān)銷(xiāo)售；
3、很強(qiáng)的銷(xiāo)售拓展能力和銷(xiāo)售技巧，事業(yè)心強(qiáng)；
4、很有強(qiáng)的`溝通、協(xié)調(diào)能力，表達(dá)能力強(qiáng)，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；
5、熟悉信息網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品市場(chǎng)及其產(chǎn)品；
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【崗位職責(zé)】：
1、負(fù)責(zé)公司廣告銷(xiāo)售及客戶開(kāi)發(fā)；
2、進(jìn)行日常的客戶溝通聯(lián)絡(luò)和業(yè)務(wù)拓展工作；
3、進(jìn)行客戶關(guān)系管理，整理、維護(hù)和分析客戶資料；
4、挖掘理解用戶需求，組織協(xié)調(diào)媒體資源；
5、客戶的.日常洽談和持續(xù)跟進(jìn)；
6、有豐富的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，且有媒體銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
【任職要求】：
1、具有良好的表達(dá)能力，邏輯思維清晰，有團(tuán)隊(duì)榮譽(yù)感。
2、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作，陽(yáng)光、青春，有朝氣。
3、有清晰的職業(yè)生涯規(guī)劃，目標(biāo)明確，抗壓能力強(qiáng)。
4、營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；
5、5年以上廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)廣告銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)（戶外媒體/電視媒體等），具有上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
6、工作積極主動(dòng)、實(shí)干、高效率、敢于開(kāi)拓創(chuàng)新、勇敢執(zhí)著及對(duì)企業(yè)文化有很強(qiáng)的認(rèn)同感。
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1、調(diào)研和考察市場(chǎng)；
2、督促銷(xiāo)售專(zhuān)員的工作；
3、銷(xiāo)售計(jì)劃的制定、定期的銷(xiāo)售總結(jié)；
4、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理、每月每位銷(xiāo)售專(zhuān)員的績(jī)效考核的`評(píng)定；
5、上下級(jí)的溝通、制定不定期的促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)、銷(xiāo)售專(zhuān)員的培訓(xùn)；
6、展會(huì)的工作分配以及協(xié)助生產(chǎn)工廠研發(fā)新產(chǎn)品。
銷(xiāo)售總監(jiān)崗位要求
1、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售管理、企業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、具有從事銷(xiāo)售管理工作的經(jīng)驗(yàn)；
3、熟練的外語(yǔ)交流和較強(qiáng)的表達(dá)能力，對(duì)電子辦公軟件熟練使用；
4、具有一定抗壓能力，有較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓和銷(xiāo)售能力；
5、具備優(yōu)秀的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，組建和培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，以往銷(xiāo)售業(yè)績(jī)良好；
6、具有很好的人際資源和開(kāi)發(fā)人際資源能力，與人力資源行業(yè)溝通良好。
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1、負(fù)責(zé)監(jiān)督，協(xié)調(diào)售樓員之間的關(guān)系，并指導(dǎo)售樓員的銷(xiāo)售工作。
2、負(fù)責(zé)每日的晨會(huì)，并安排當(dāng)天的工作內(nèi)容。
3、負(fù)責(zé)每日的晚會(huì)，并匯總當(dāng)天的工作總結(jié)。
4、負(fù)責(zé)整個(gè)樓盤(pán)的案場(chǎng)銷(xiāo)控。
5、根據(jù)樓盤(pán)的具體情況，定期向上級(jí)匯報(bào)銷(xiāo)售情況及存在問(wèn)題并提出有利建議。
6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤，統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表。
7、收集，整理有關(guān)售樓資料，并每周或每月做售樓統(tǒng)計(jì)。
8、負(fù)責(zé)幫業(yè)務(wù)員解決客戶提出的疑難問(wèn)題。
9、定期給業(yè)務(wù)員做培訓(xùn)工作。
10、參與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及周，日的電腦統(tǒng)計(jì)分析以及認(rèn)購(gòu)書(shū)，合同書(shū)的統(tǒng)計(jì)分析和現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售客戶記錄的收集與匯總，每月5日將客戶統(tǒng)計(jì)資料（如每天前往售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀的'人數(shù)，來(lái)電次數(shù)，成交記錄，分析表）交部門(mén)經(jīng)理，負(fù)責(zé)傭金計(jì)算。
11、注意與財(cái)務(wù)部的工作協(xié)調(diào)，監(jiān)督售樓員及催繳房款。
12、負(fù)責(zé)處理樓盤(pán)售后管理工作。
13、根據(jù)公司樓盤(pán)情況和客戶的有關(guān)正常合理化問(wèn)題和建議，及時(shí)整理上報(bào)經(jīng)理并盡快研究工作處理。
14、負(fù)責(zé)及監(jiān)督售樓員的每月排班及輪值工作。
15、負(fù)責(zé)處理售樓人員和客戶的糾紛。
16、執(zhí)行銷(xiāo)售經(jīng)理安排其他工作。
17、每月或定期向銷(xiāo)售經(jīng)理助理提交個(gè)人工作總結(jié)及工作計(jì)劃。
18、負(fù)責(zé)外勤客戶的公關(guān)及業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。
19、負(fù)責(zé)把外部信息及時(shí)匯報(bào)到銷(xiāo)售中心。
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1、協(xié)助總經(jīng)理制定企業(yè)的銷(xiāo)售戰(zhàn)略、具體銷(xiāo)售計(jì)劃和進(jìn)行銷(xiāo)售預(yù)測(cè)
2、全面負(fù)責(zé)公司的業(yè)務(wù)拓展、管理及協(xié)助下屬的工作
3、負(fù)責(zé)下屬的培訓(xùn)、激勵(lì)和考核工作
4、組建公司銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，規(guī)范銷(xiāo)售流程，制定銷(xiāo)售制度，完善銷(xiāo)售目標(biāo)
5、制定銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、預(yù)算和相關(guān)人力計(jì)劃，設(shè)計(jì)并實(shí)施促銷(xiāo)計(jì)劃
6、控制銷(xiāo)售預(yù)算、銷(xiāo)售費(fèi)用、銷(xiāo)售范圍與銷(xiāo)售目標(biāo)的平衡發(fā)展
7、參與建立企業(yè)的分銷(xiāo)體系及制定、招待業(yè)務(wù)計(jì)劃
8、妥當(dāng)處理客戶投訴事件，以及接待客戶的'來(lái)訪。
9、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)配合服務(wù)部門(mén)提高質(zhì)量的增值服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)與上游廠家的深入聯(lián)系
10、收集和分析各種市場(chǎng)信息，并及時(shí)反饋給上級(jí)與其他有關(guān)部門(mén)
11、負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域銷(xiāo)售進(jìn)行評(píng)估、跟蹤及管理，開(kāi)拓新的市場(chǎng)
樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位職責(zé)12
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售公司產(chǎn)品，完成團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)目標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的管理工作，組織實(shí)施團(tuán)隊(duì)招聘培訓(xùn)，督導(dǎo)考核等工作，建立健全團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)管理制度；
3、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，指導(dǎo)和監(jiān)督，確保團(tuán)隊(duì)所以員工明確工作進(jìn)度及個(gè)人目標(biāo)；
4、負(fù)責(zé)解決營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，不斷提升團(tuán)隊(duì)凝聚力，戰(zhàn)斗力。
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1、根據(jù)公司下達(dá)的年度、季度、月度指標(biāo)，擬訂本區(qū)域年度、季度、月度銷(xiāo)售計(jì)劃，市場(chǎng)操作方案、上報(bào)總經(jīng)理，經(jīng)公司批準(zhǔn)后實(shí)施負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)的開(kāi)拓等工作。
2、負(fù)責(zé)對(duì)公司的政策、制度、策略、促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行、落實(shí)、實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)定期收集、整理、填寫(xiě)各類(lèi)報(bào)表，按時(shí)反饋給公司。
4、負(fù)責(zé)對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷(xiāo)商和終端客戶的`管理，包括：客情維護(hù)、業(yè)務(wù)談判、價(jià)格管理、市場(chǎng)秩序維護(hù)、貨款催收、售后服務(wù)、處理投訴等項(xiàng)工作，重大事件及時(shí)上報(bào)。
5、負(fù)責(zé)按公司規(guī)定，定期收集和反饋市場(chǎng)信息，并提出合理化建議供公司領(lǐng)導(dǎo)決策。
6、對(duì)區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用負(fù)責(zé)。
7、根據(jù)市場(chǎng)情況，有權(quán)向公司提出業(yè)務(wù)員招聘申請(qǐng)，經(jīng)公司同意后，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員的招聘、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、行為監(jiān)督管理、業(yè)績(jī)考核并根據(jù)對(duì)業(yè)務(wù)員日常表現(xiàn)，解對(duì)業(yè)務(wù)員的使用向公司提出合理化建議。
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1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售部的全面管理工作。負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策劃部?jī)?nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核及工作的調(diào)配；
2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營(yíng)銷(xiāo)策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程；
3、負(fù)責(zé)公司擬定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、前期策劃及相關(guān)工作；
4、根據(jù)公司對(duì)各個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體銷(xiāo)售目標(biāo)，制定公司所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的.營(yíng)銷(xiāo)方案；
5、指導(dǎo)制定項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系和調(diào)價(jià)策略、項(xiàng)目推盤(pán)意見(jiàn)和調(diào)價(jià)意見(jiàn)，并對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表進(jìn)行審核；
6、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目總體推廣策略及各階段推廣主題；
7、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目平面、軟文、戶外、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計(jì)；
8、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)，并整合媒介資源；
9、負(fù)責(zé)集團(tuán)銷(xiāo)售部會(huì)議的召開(kāi)；
10、負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)成本及費(fèi)用的整體控制；
11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，完成公司的銷(xiāo)售目標(biāo)；
12、銷(xiāo)售體系框架的建立及人員的招聘；
13、負(fù)責(zé)按揭銀行、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù)；
14、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目所有的市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理；
15、對(duì)公司及項(xiàng)目的內(nèi)部信息保守機(jī)密；
16、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、組織能力和激勵(lì)能力，能夠有效組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)拓市場(chǎng)；
17、完成公司及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；
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1、負(fù)責(zé)整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的組建以及管理，完成集團(tuán)的'銷(xiāo)售目標(biāo)；
2、結(jié)合公司的產(chǎn)品（土豬、土雞、土雞蛋）特征策劃并制定銷(xiāo)售方案；
3、負(fù)責(zé)檔口的開(kāi)發(fā)維護(hù)，并根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略逐步開(kāi)拓其他的渠道；
4、了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，市場(chǎng)調(diào)研、信息收集分析與管理，不斷改善銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
5、負(fù)責(zé)制定下屬人員的任務(wù)和目標(biāo)，并考核監(jiān)督；
6、協(xié)助制定企業(yè)產(chǎn)品和企業(yè)品牌推廣方案，并監(jiān)督執(zhí)行。
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