在上海怎么辦理居住證

時間：2020-12-04 19:42:00 居住證我要投稿

在上海怎么辦理居住證

　　辦理居住證這個證件影響到在滬辦證，子女教育，落戶等與政府相關(guān)的很多權(quán)益。在上海怎么辦理居住證呢？下面我們一起來看看吧！

　　辦理材料：

　　本人身份證（原件及復(fù)印件）

　　房東身份證（復(fù)印件）

　　房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證第一頁，第二頁）

　　房屋租賃合同

　　一寸白底照片

　　勞動合同

　　六個月以上社保

　　房屋租賃備案通知書

　　來滬人員管理站證明

　　上海居住證辦理的.所有材料如上九項，其中最重要的是房屋租金備案和來滬人員管理站證明。

　　辦理流程：

　　辦理房屋租賃備案通知書

　　所需材料：

　　房屋租賃合同原件及復(fù)印件1份

　　出租人身份證正反復(fù)印件1份

　　承租人身份證正反復(fù)印件1份

　　房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份

　　辦理地點(diǎn)：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心上海市民信息服務(wù)網(wǎng)

　　辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理房屋租賃備案并排隊叫號，出具以上材料復(fù)印件各一份及本人身份證，工作人員會讓你填寫一份《房屋租賃備案申請表》，工作人員錄入后會給你出具一份《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成備案。

　　是否收費(fèi)：免費(fèi)

　　注意事項：

　　搞定房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。有些區(qū)直接拿復(fù)印件就可辦理，有些區(qū)需要房東同行拿原件。

　　房屋租賃合同租金可適當(dāng)做少一些，之后會交一個年租金5%的房屋租賃稅，這部分一般房東是不愿意承擔(dān)，建議自行解決。

　　辦理來滬人員管理站證明

　　所需材料：

　　房屋租賃合同復(fù)印件1份

　　出租人身份證正反復(fù)印件1份

　　承租人身份證正反復(fù)印件1份

　　房產(chǎn)證第一頁，第二頁復(fù)印件1份

　　租賃合同備案通知書復(fù)印件

　　一寸白底照片1張

　　房屋租賃稅

　　辦理地點(diǎn)：來滬人員管理站（各區(qū)去小區(qū)居委會問具體地址）

　　辦理方式：

　　到來滬人員管理站登記個人信息地址，提交照片。

　　相關(guān)人員到戶回訪實(shí)際居住情況。核驗居住人員數(shù)量，有無群租和申請人真實(shí)情況。

　　回訪合格，到來滬人員管理站，提交以上材料，并提交房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%），管理站開具發(fā)票，出具《居住證辦理通知單》。

　　是否收費(fèi)：繳納房產(chǎn)稅（月租×12÷1.05×3.5%）

　　注意事項：

　　房屋租賃稅要注意和房東做好協(xié)商，為取得房東房本復(fù)印件支持，要做好全部承擔(dān)的準(zhǔn)備（房產(chǎn)租賃稅不同區(qū)域執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有些區(qū)不用交；有些區(qū)域是辦理完社區(qū)找你繳納，自行了解清楚）。

　　辦理居住證

　　所需材料：

　　居住證辦證通知單原件

　　申請人身份證原件復(fù)印件1份

　　房屋租賃合同復(fù)印件

　　房屋租賃備案通知書復(fù)印件

　　公司勞動合同復(fù)印件

　　近六個月以上本市社保繳費(fèi)清單

　　辦理地點(diǎn)：各區(qū)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心

　　辦理方式：到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知辦理居住證并排隊叫號，按照規(guī)定提交以上材料，領(lǐng)取《上海市居住證受理回執(zhí)》。10個工作日后可撥打962222查詢通過狀態(tài)，30天后領(lǐng)取。

　　注意事項：

　　需在合同期內(nèi)的有效勞務(wù)合同，并與社保清單上的公司保持一致。

　　社保繳費(fèi)清單不用去社保局拉取，辦理居住證的社區(qū)事務(wù)受理中心刷身份證現(xiàn)場拉取。

　　領(lǐng)取居住證

　　居住證辦理受理后可在2周后查詢通過狀態(tài)，查詢制卡后到社區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取。

　　查詢方式：

　　【上海市民信息服務(wù)網(wǎng)】在居住證證件查詢欄輸入姓名和身份證號查詢。

　　通過96222熱線查詢。

　　領(lǐng)取材料：

　　上海居住證受理回執(zhí)

　　申請人身份證原件

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