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楊休：地產(chǎn)創(chuàng)富 文化“從良”
北京京廣中心內(nèi)，北京翰海拍賣公司拍賣會會場，陸儼少的《杜甫詩意百開冊》山水畫冊正在拍賣。拍賣師喊出1600萬元的起拍價時，有十余位買家舉牌。當價格達到3000萬元時，場上只有20號、273號和32號三個買家還在舉牌。價格很快超過了4000萬元，這一價格已經(jīng)刷新了中國書畫拍賣的世界記錄。此時，20號買家開始不停地擦汗；273號則和旁邊的伙伴低聲討論。 楊休后來則在眾多高科技領(lǐng)域進行了投資。
“6930萬！”32號買家面無表情地舉起了手中的號牌。現(xiàn)場一片寂靜。
“成交！”隨著拍賣師的一錘定音，一個新的記錄誕生了，整個拍賣過程僅僅持續(xù)了15分53秒。
這位一擲千金的32號買家，就是南京地產(chǎn)富豪楊休，時間是去年6月26日。
七千萬的“小”買賣
懂得陸儼少《杜甫詩意百開冊》的人不多，但在南京，出租車司機們都知道一個房地產(chǎn)項目――“天地新城”，這是南京天地集團開發(fā)的。
楊休是南京天地集團和東方投資集團的董事長。在2004年“新財富500富人榜”上，這個地產(chǎn)富豪以12億元身價排名第126位。
楊休南京的辦公室在21樓。出21樓的電梯，迎面就是一個巨大的銅鼎，抬頭可見仿古木材料裝飾的天花板，穿過掛滿齊白石、徐悲鴻、張大千等名家真跡的仿古走廊，辦公室、會議室清一色是仿明清樣式的家具，甚至還有室內(nèi)庭廊。時空仿佛已經(jīng)改變，此地并非距地50米的高空，而是一個未遭損壞的深深庭院。
“在去北京參加拍賣之前，我去看過預(yù)展。”談到該場拍賣，楊休還是有點激動，“當時，我咨詢過幾個專家，都認為如果價格在一億元以下，都是可以的。”
北京翰海拍賣公司副經(jīng)理張躍進女士透露：“公司原本估計這套冊頁能拍到3000萬元，沒想到成交價比原估價高出了一倍多。”
“其實，這個畫冊集合了陸儼少這么多比較得意的作品，如果從這個作品的價值來分析，我覺得價位還是比較適中的。”楊休說。早在拍得陸儼少的這一畫冊之前，他對陸儼少的畫作已經(jīng)研究多年，已收藏了大概四五十張陸儼少的畫。
一位收藏品研究人士稱，自從陸儼少的畫冊高價拍賣以后，陸的其它作品價格上漲得很快，“以前投資陸儼少作品的，現(xiàn)在都已經(jīng)價值增加了很多倍。”
更有業(yè)內(nèi)傳聞，楊休巨資拍得的陸儼少畫冊已經(jīng)作價高達1．3億元。對此，楊休解釋道：“我的意思是如果價格不是翻一番，我是不會談出讓一事的。”
“其實，以前中國書畫的價格一直被低估了。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國企業(yè)家財富的增加，中國藝術(shù)品的價格上升是有很大空間的。不出30年，中國畫的價格能趕上西洋畫。”楊休預(yù)測。
已有近20年收藏經(jīng)歷，資金總投入已超過3億元的楊休，對于收藏已不僅僅出于喜好，而是十足的另類投資。
地產(chǎn)富豪傳奇
“我大大小小做過不下30種產(chǎn)品。”今年才44歲的楊休，在創(chuàng)業(yè)道路上已經(jīng)摸爬滾打了許多年。
楊休南京大學(xué)歷史系畢業(yè)以后，就在大學(xué)教古文，1990年下海經(jīng)商。從最開始的天地美食、小型飛機、保健品、大陸鴿牌電動自行車，直到后來投資新材料生產(chǎn)、生物工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域。
下海之初，年僅29歲的楊休沒有什么資金。最開始的創(chuàng)業(yè)資本，就是來自字畫。“當初的字畫是自己愛好而收藏的。”楊休說。天地美食飯店，是楊休最開始創(chuàng)業(yè)時經(jīng)營的第一份事業(yè)。“當時在天地美食，楊休就在餐飲業(yè)引入了文化的概念，” 一位同行說，“在十幾年之前，一個飯店要談文化內(nèi)涵是非常少見的，因此楊休的天地美食開得很成功。”
積累了一定資本后，楊休開始進入實業(yè)領(lǐng)域。當時馬路上都是燃油助動車，楊休認為污染太厲害，電力自行車會更有市場。1998年，天地集團決定投資生產(chǎn)“大陸鴿”牌電動自行車，這是國內(nèi)最早的電動自行車品牌之一。
“大陸鴿”電動自行車一度給楊休帶來了很高收益，但是很快，國內(nèi)的電動自行車行業(yè)出現(xiàn)了過度競爭，各地廠家紛紛模仿“大陸鴿”的自行車生產(chǎn)，而楊休也不得不投入很大精力大打知識產(chǎn)權(quán)官司。“中國制造業(yè)，存在一些問題，很多制造業(yè)缺乏一種創(chuàng)新的文化機制。”楊休說，“很多企業(yè)都舍不得投資搞研發(fā)。”
天地集團下屬有很多高科技企業(yè)，諸如南京天港生物工程有限公司、南京清華通用數(shù)控工程有限公司、南京萬聯(lián)機電有限公司、南京天地集團生物工程技術(shù)有限公司、南京天地三環(huán)高科技股份有限公司、北京天地東方超硬材料股份有限公司。
這些公司雖都是本行業(yè)里面的規(guī)模較大、技術(shù)較先進的企業(yè)，但市場相對有限，發(fā)展緩慢，因此，楊休的主要投資開始轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)業(yè)。
2000年，楊休開始在南京投資建設(shè)房地產(chǎn)項目――天地新城。“當時，也是第一個大盤項目。”楊休說，“在那個時候，房地產(chǎn)行業(yè)還不象今天這樣熱鬧，很少有人敢開發(fā)70萬平方的樓盤。”
而后，楊休又開發(fā)了太湖長沙島別墅項目，帶有660個碼頭泊位的600套高檔臨湖別墅的推出，使得他很快在地產(chǎn)界崛起。
“現(xiàn)在我們在開發(fā)的樓盤很多，”天地集團投資在蘇州建造當?shù)刈罡呓ㄖ粋�66層的雙塔建筑“東方之門”項目正在開發(fā)之中，“我們要把這個項目建成亞洲最大的酒店。”楊休說。
此外，“天地集團開發(fā)了很多商業(yè)地產(chǎn)項目，因此我也想做一些連鎖百貨業(yè)務(wù)。”做過如此多行業(yè)之后，楊休仍然想嘗試新的領(lǐng)域。
潛水文化產(chǎn)業(yè)
曾經(jīng)就讀于南京大學(xué)歷史系的楊休，對于帶有點“歷史”痕跡的東西自然情有獨鐘，又因為在大學(xué)當過語文教師，對“文化商品”更特別關(guān)注。
在楊休拍得《杜甫詩意百開冊》之前，多年來，他陸陸續(xù)續(xù)收藏了相當多的字畫、瓷器、青銅器等古董。拍賣會上，楊休志在必得的原因是即將開張的長風(fēng)堂博物館要有一個“鎮(zhèn)館之寶。”
長風(fēng)堂博物館是由天地集團主辦的一家民營博物館，也被認為是中國民間最大的書畫收藏館。這是楊休與其他三位企業(yè)家合資開設(shè)的，楊休占70％股份。
長風(fēng)堂已經(jīng)收藏了5000多件藏品，大多數(shù)是楊休的私人收藏，其中不乏徐悲鴻、齊白石等名家珍品。
“開博物館一方面是我的個人愛好，”楊休說，“另外，也是天地集團在文化產(chǎn)業(yè)的嘗試。”
楊休希望這個博物館可以面向全世界、全國展覽作品，同時，為經(jīng)營的畫廊提供很好的進貨渠道。在楊休看來，現(xiàn)在很多畫廊銷售的作品，區(qū)域性太強，而很多畫家也比較年輕，很難有很大的起色。
楊休準備在北京、上海、香港三地分別開設(shè)一家長風(fēng)堂畫廊。形成一個網(wǎng)絡(luò)，為了更好的交流藏品，楊休還準備成立一個俱樂部性質(zhì)的拍賣公司，并使之成為一個專門做精品拍賣的拍賣公司，使高檔藝術(shù)品的流通有一個比較健康的市場。“人數(shù)和作品都將嚴格控制。”楊休說，“這將會是一個畫家、藏家的俱樂部。”
此外，據(jù)知情人士透露，天地集團和江蘇演藝集團正在進行談判，天地集團有可能參與江蘇京劇院的股份制改造。“我認為，一些具有中國傳統(tǒng)特色的藝術(shù)，可以進行市場化的包裝，”楊休說，“再好的演員也需要包裝，很多現(xiàn)在看起來收益不是很理想的就是因為沒有一個很好的經(jīng)營模式。”
除了藝術(shù)品以外，“影視制作中心，音像出版和雜志都是天地集團很快就會涉及的領(lǐng)域。”楊休說，“隨著越來越多的地區(qū)人均GDP達到3000美元，人們對于文化產(chǎn)業(yè)的需求將越來越多地轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實需求。因此，文化產(chǎn)業(yè)將是未來中國最主要的增長領(lǐng)域。”
在楊休看來，美國40％的GDP來自于文化產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀將是以后中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。“現(xiàn)在很多人以為，工業(yè)制造是最快增長的產(chǎn)業(yè)，其實不然。”楊休說，“我做過那么多種類的工業(yè)產(chǎn)品，我了解情況。”楊休已經(jīng)專門成立了南京東方投資集團，把旗下所有文化產(chǎn)業(yè)類的投資項目集中在這一個集團公司名下。“希望文化產(chǎn)業(yè)也會在集團中占一席之地。”楊休說，“當然，現(xiàn)在主要的收入來源還是在房地產(chǎn)和工業(yè)、商業(yè)上。”
“長風(fēng)堂博物館只是一個開始。”楊休說。長風(fēng)堂博物館就位于楊休辦公大樓的16層，陸儼少的《杜甫詩意百開冊》靜靜的掛在長風(fēng)堂博物館的一個角落里。
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