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2015年淮南出臺(tái)公租房新規(guī)
編輯從淮南房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站最新獲悉，我市出臺(tái)公租房新政策，今后深受市民關(guān)注的公租房可作為棚改過度安置房源使用，此新規(guī)一出立刻引來淮南市民的熱議。
根據(jù)新規(guī)《關(guān)于做好公租房分配工作的意見》主要內(nèi)容包括：
一、擴(kuò)大公租房保障范圍
在保證“符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員”住房需要的基礎(chǔ)上，其他有住房需求的人員均可申請(qǐng)租用公租房。閑置的存量公租房經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批后，可以作為棚戶區(qū)改造過渡安置房源。
二、簡(jiǎn)化申請(qǐng)及分配程序
《意見》下發(fā)后，凡有住房需求的人員申請(qǐng)租賃市級(jí)公租房者，均可向本人工作單位或本人工作單位及戶籍所在地的住房保障部門提出申請(qǐng)，由縣區(qū)(園區(qū))住房保障部門匯總、分配。
各縣區(qū)參加年初申請(qǐng)并經(jīng)審核符合低收入條件的家庭，且本人愿意租賃山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級(jí)公租房的，予以安排分配，按每月1元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
三、推進(jìn)租售并舉
承租公租房的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員可自愿申請(qǐng)購(gòu)買承租的公租房。
四、調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)市物價(jià)局核定的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級(jí)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)謝家集、八公山價(jià)區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，并下浮40%(低收入家庭租金仍按每月1元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取)。其他公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、實(shí)行先租后補(bǔ)、租補(bǔ)分離
《意見》下發(fā)后申請(qǐng)市級(jí)公租房實(shí)物配租的，均先按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)由市保障房管理機(jī)構(gòu)收取房租。符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，憑租賃合同、租金繳付憑證向戶籍或工作所在地住房保障機(jī)構(gòu)提交租金補(bǔ)助申請(qǐng)，待信息比對(duì)后，市保障房管理機(jī)構(gòu)根據(jù)縣區(qū)住房保障部門的審核結(jié)果，按申請(qǐng)人所符合的保障檔次返還租金差額。不符合住房保障條件的申請(qǐng)人，不予返還租金。
目前淮南公租房處于起步階段，相對(duì)于北上廣而言，淮南公租房的發(fā)展建設(shè)較慢，但是隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快，目前淮南城市改造進(jìn)行越來越快，多數(shù)拆遷房住戶在新房建設(shè)完成之前都會(huì)由開發(fā)商或者政府補(bǔ)貼在外進(jìn)行租房居住，此次新規(guī)的頒布將能夠更好的促進(jìn)公租房的使用，同時(shí)給市民帶來便利，具體新政策實(shí)施的具體情況編輯將與您一同關(guān)注。
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