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  • 什么是公租房

    時間:2024-10-12 10:51:41 綜合指導 我要投稿

    什么是公租房

      很多人對于公租房不了解,甚至以為是廉價房,下面yjbys小編就來帶你了解一下什么是公租房,快來閱讀吧。

    什么是公租房

      公共租賃房簡稱公租房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

      2011年6月北京市的多個公租房項目開始向社會公開進行“預租”。2011年10月,北京市建委公布《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》,公租房首次向非京籍開放;12月1日,北京公租房細則開始實施,各街道開始接受市民的申請。2012年8月8日公布標準,非京籍可申請石景山公租房。

      什么是公租房總結:

      1.公租房是解決新就業職工等群體住房困難的一個產品。2.公租房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租。3.公租房出租對象包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。4.公租房供應對象確定為中低收入住房困難家庭,包括已通過經濟適用房、限價房資格審核,尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭,還有剛畢業的大學生和外來務工人員。5.公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請。6.符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。

      簡介

      在2009年3月11日的住房和城鄉建設部新聞發布會上,有人問:對既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”,政府又如何解決。住建部副部長齊驥給出的回答是:要加快公共租賃房的建設。公共租賃房歸政府或公共機構所有,用低于市場價或承租者能承受的價格向新就業職工出租。這場對話是第一次將“夾心層”的苦澀如此高規格地鋪陳于公共視野之中,也第一次給出了清晰的解決路徑。

      公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入,但是他目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此,政府提供給他們一定的幫助。過一段時間,當這部分群體有支付能力了,他們就離開公共租賃住房,到市場購買或承租住房。 2010年6月12日電由住房城鄉建設部等七部門聯合制定的《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》12日正式對外發布,旨在解決城市中等偏低收入家庭住房困難。

      2011年10月19日,北京市建委公布《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》,公租房首次向非京籍開放。該通知將于12月1日起實行。 2012年8月9號,非京籍人員申請北京公租房出現實質性進展。石景山頒布了北京首個具有實際操作意義的公租房申請程序和標準。

      產生背景

      不能租廉租房,卻買不起經濟適用房;不能買經濟適用房,卻買不起商品房;剛剛畢業,收入低不但沒有積蓄,買不起房又租不到便宜、穩定的房——這就是人們常說的“夾心層”。盡管房地產市場和住房保障體系不斷發展完善,但仍然有許多這樣的家庭和新就業人員處在這個體系的“空白區”。北京、天津、上海、常州、青島、廈門、廣州、深圳、重慶等城市紛紛開工建設或收購了一定規模的公共租賃房房源。這種由政府建設、低于市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房,成為填補當前住房保障體系空白的希望所在。

      2007年,有關部門就公共租賃房開始調研時,一個重要背景是,希望通過公共租賃房“探索解決大學畢業生等新就業人員的住房問題”。“新就業人員的住房問題是各國都面臨的一個難題。他們雖然不屬于低收入群體,但剛剛就業,積蓄少,存在階段性的住房困難。”齊驥表示,政府有責任支持他們解決住房問題,公共租賃房就是很好的方式。

      公租房就是公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,是公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生群體等等。

      

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