北京密云區公積金貸款流程

時間：2022-11-22 04:58:14 住房公積金我要投稿

北京密云區公積金貸款流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的北京密云區公積金貸款流程相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

北京密云區公積金貸款流程

　　公積金貸款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

　　（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

　　（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

　　（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

　　（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

　　（六）公積金要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金。

　　3、公積金負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　4、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金復核，公積金核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟收押保管。

　　公積金貸款條件

　　各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。

　　1、具有市區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

　　3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；

　　4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

　　5、有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金規定的其他條件。其他城市如何辦住房公積金貸款，可咨詢各地的公積金管理部門。

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