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紹興公積金租房和公積金房貸＂新政策＂
此前，一些嗅覺靈敏的房產(chǎn)中介人員早在奔走相告一則好消息，住建部等三部委發(fā)文，今后無房職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，就可提取公積金支付房租。近日，《紹興市區(qū)職工租房提取住房公積金實(shí)施細(xì)則(試行)》出臺，對我市租房提取公積金的提取限額以及相關(guān)提取要件等做了明確規(guī)定，具體自2015年4月1日起實(shí)施。
《細(xì)則》當(dāng)中的提取條件十分簡潔明了：即職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在紹興市區(qū)無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
適用范圍則包括紹興市區(qū)，含柯橋區(qū)、上虞區(qū)、越城區(qū)和市直各開發(fā)區(qū)(新區(qū))繳存職工。
不少市民可能最關(guān)心的是，租個房，到底能提取多少公積金?記者在《細(xì)則》中看到提取限額分兩種情況。一種是租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出金額提取夫妻兩人住房公積金賬戶余額。另一種則是租住商品住房，參照《紹興市區(qū)廉租住房保障辦法》，暫定最高提取額度為1000元/戶·月。
而針對上述不同類型房源的房客，所需要提供的提取要件也有所不同。
其中，租住公共租賃住房，需提供房屋租賃合同(原件和復(fù)印件)、房管部門出具的租金繳納票據(jù)(原件和復(fù)印件)、身份證(原件和復(fù)印件)、《紹興市住房公積金提取申請表》，住房公積金卡。
租住商品住房的，可在下列提取要件分類中任選一種：
方案一：相關(guān)房管部門出具的夫妻雙方在市區(qū)范圍的無房證明(原件)、結(jié)婚證或民政部門出具的單身證明(原件和復(fù)印件)、身份證(原件和復(fù)印件)、《紹興市住房公積金提取申請表》、住房公積金卡。
方案二：租房所在地房管部門出具的夫妻雙方無房證明(原件)、租賃合同(原件和復(fù)印件)，稅務(wù)部門開具的房租發(fā)票(原件和復(fù)印件)、結(jié)婚證或民政部門出具的單身證明(原件和復(fù)印件)、身份證(原件和復(fù)印件)、《紹興市住房公積金提取申請表》、住房公積金卡。
如果租住企業(yè)集體宿舍，則由單位經(jīng)辦人員集中辦理提取手續(xù)。
據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，提取公積金付房租，紹興比較超前，幾年前就已經(jīng)實(shí)施了，只是用的人并不多。2014年，全市有1438戶提取公積金用于支付房租。提取者主要為外來流動人口及紹興本地剛剛工作的年輕人。
“去年一整年，紹興的租房市場都?xì)夥諔K淡，今年節(jié)后本來是租房的旺季，不過生意也不怎么好，可能跟陰雨天氣多也有一定關(guān)系。”活躍在各個房產(chǎn)中介店做“二房東”的馬先生對市場行情十分了解，他表示，以前也有客戶想用公積金支付房租，但都礙于手續(xù)復(fù)雜就放棄了，今年簡化租房公積金的提取手續(xù)后，勢必會給紹興租房市場吹來一股暖風(fēng)。
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