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大同住房公積金新政策：個人公積金最高可貸80萬
根據住建部、省住建廳有關要求，結合山西省《關于進一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費的指導意見》，經市住房公積金管理委員會二屆一次全體會議審議通過，我市出臺了一系列住房公積金新政策，在個人住房公積金貸款額度、放寬租房提取條件等方面有了新規定，支持繳存職工自住和改善性住房需求，提高住房公積金使用效率。日前，記者采訪了市住房公積金管理中心負責人，請其詳細解讀新的政策。
新政一：放寬租房提取條件
繳存職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取;繳存職工租住商品住房的，提供本人及配偶在本市無自有住房的證明即可提取。未婚、已婚職工每年最高可提取1.5萬元，職工本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額，高于此標準的，按此標準計算。
新政二：提高個人貸款額度，放寬貸款年限
繳存職工申請個人住房公積金貸款最高額度由原來的30萬元提高到80萬元。住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲，最長貸款年限不得超過30年。借款人還款能力，按包含其父母、子女的月工資總收入的60%核定。貸款額度、貸款年限不受借款人月繳存額、繳存余額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制。助學貸款和已還清的信用卡逾期，不作為貸款征信的參考依據。
新政三：首套房首付比例降低
繳存職工使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由原來的30%降為20%。
新政四：允許直系親屬間互提且實行先提后貸
繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經所有權人同意)的住房公積金，用于支付已付的房款(含地下室、儲藏室購置費用和每平方米1000元以內的房屋裝修費用)。然后，根據需要，再申請住房公積金貸款。
新政五：減少審批環節，縮短貸款辦理時限
取消貸款、公證和房屋抵押貸款評估環節(包括購買新房、二手房)。不需要辦理房屋抵押登記手續的貸款申請，自受理之日起10個工作日內完成貸款發放。需要辦理房屋抵押登記手續的，自受理申請之日起20個工作日內完成貸款發放。
大同市住房公積金管理中心負責人表示，住房公積金新政的出臺是為了讓更多人享受到國家政策的福利，是一項長期工作，希望全市廣大干部職工給予關注、支持與配合。同時也希望還未建立住房公積金制度的民營企業能積極主動為職工建制，讓更多群眾享受到住房公積金的優惠政策。針對新政策推行過程中可能出現的問題，市住房公積金管理中心積極協調有關部門和單位，提出了不少可操作性較強的解決辦法，如較大單位實行住房公積金專管人員集中辦理的辦法等等，力爭以最好的狀態、最便捷的服務辦好每一項工作，更好地服務廣大群眾。
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