武漢最新住房公積金貸款利率

武漢2023年最新住房公積金貸款利率

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　　武漢住房公積金貸款最新利率

　　1.自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含5年)首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

　　2.2022年10月1日(含)后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款利率，按調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　3.2022年10月1日前發(fā)放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　注意：貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的實行合同利率，遇人民銀行貸款利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇人民銀行貸款利率調(diào)整，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時間為次年的1月1日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　【公積金知識】

　　貸款對象和條件

　　(一)貸款對象

　　凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統(tǒng)稱“管理中心”)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時間滿6個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

　　(二)貸款基本條件

　　1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

　　2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);

　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

　　4、具有真實購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛;

　　5、無尚未還清的公積金貸款;

　　6、同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。

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