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嘉興施行住房公積金貸款新政
為貫徹落實(shí)國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用，加大支持居民自住和改善性住房需求力度，根據(jù)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))、省政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(浙政發(fā)〔2015〕18號(hào))、省政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(浙政辦發(fā)〔2015〕76號(hào))以及嘉興市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》(嘉政發(fā)〔2015〕67號(hào))等文件精神，結(jié)合嘉興實(shí)際，現(xiàn)將我市住房公積金貸款有關(guān)政策作如下調(diào)整：
一、上調(diào)住房公積金貸款最高限額
夫妻雙方均符合住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，最高貸款額度由目前50萬上調(diào)至60萬;夫妻單方繳存或單身繳存職工符合住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由目前25萬上調(diào)至30萬。
二、設(shè)定保底貸款額度
購買首套房并首次申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人，在出具真實(shí)、有效的工資收入證明和其他申請(qǐng)材料的前提下，可享受保底貸款額度：
夫妻雙方均符合住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，保底貸款額度為30萬元;夫妻單方繳存或單身繳存職工符合住房公積金貸款條件，保底貸款額度為15萬元。
三、明確精裝修住房的貸款比例
購買精裝修新建商品住房的最高貸款比例為70%。
四、簡化貸款手續(xù)、加快放貸速度
(一)購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不再要求提供評(píng)估報(bào)告。房屋總價(jià)按照契證載明的計(jì)稅金額與買賣合同成交金額二者取其低確定。
(二)全市住房公積金管理部門以房產(chǎn)登記部門提供的住房登記信息以及住房公積金貸款信息為依據(jù)，實(shí)行統(tǒng)一的認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)。加快住房公積金貸款審核、放貸速度。
五、本次政策調(diào)整自2015年9月9日起施行，原《關(guān)于住房公積金支持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(嘉公積金〔2014〕38號(hào))到期廢止。
六、加大對(duì)違反政策的處罰力度
對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提騙貸行為的，住房公積金管理部門將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提騙貸資金，取消職工三年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款資格。住房公積金管理部門將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入相關(guān)征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
七、本次政策調(diào)整由嘉興市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
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