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鄭州住房公積金貸款新規(guī)
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2011年10月，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
2015年1月，三部門(mén)發(fā)文明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
鄭州住房公積金貸款新規(guī) 月還款額不得超家庭收入60%
鄭州住房公積金管理中心發(fā)出通知，根據(jù)省住建廳、財(cái)政廳、人行鄭州中心支行出臺(tái)的《河南省住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(試行)》，決定調(diào)整現(xiàn)行住房公積金個(gè)人住房貸款借款人還貸能力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。新規(guī)從2016年1月1日起執(zhí)行。
一是住房公積金個(gè)人住房貸款的月還款額占借款人家庭月收入的比例最高不得超過(guò)60%。
二是借款人夫妻雙方均繳存住房公積金,且賬戶(hù)狀態(tài)正常的，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入;借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入;經(jīng)房管部門(mén)登記的共有權(quán)人，如住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常,其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。
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