江西提貸利率創歷年最低

江西提貸利率創歷年最低

　　江西提貸利率創歷年最低 公積金新政為史上最寬

　　目前5年以下公積金貸款利率3.25%、5年以上3.75%，公積金貸款利率為歷年最低，與此同時，全省公積各類提貸政策全面放寬，公積金政策進入有史以來最寬松時期。

　　利率低過2008年同期

　　我國住房公積金制度自1992年開始試行，當時公積金最長貸款年限為15年，從1年期利率的3.6%到15年期貸款利率8.64%，貸款年限不同，利率不同。1993年，公積金利率開始上調。1996年，公積金貸款利率高到最高位，15年期限公積金貸款利率最高達12.96%。這一年，我省正式推行住房公積金制度。

　　此后，公積金貸款最長年限調整至30年，貸款利率則上下不斷調整，至2008年，公積金利率一度下降到5年以內貸款利率3.33%，5年以上貸款利率3.87%，創下當時利率新低。

　　自2015年11月開啟降息降準模式以來，目前5年以下公積金貸款利率3.25%、5年以上3.75%，創下歷史最低。

　　以目前我省公積金最高貸款額度60萬元、首套以首套房貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金調整后，月供額將從之前的2864元減少到2778元，每月減少86元。

　　個貸率6月底將達到70%

　　我省自1996年正式推行住房公積政策以來，截至目前累積繳存額突破1000億元，參與職工達260萬，累積發放個人住房貸款逾700億，解決了近50萬家庭的住房問題。

　　自去年8月以來，住建部要求各地加快住房公積金釋放，發揮公積金應有的作用，促進房地產健康平穩發展。今年3月20日，召開全國住房公積金電視電話會議，以進一步提高住房公積金個貸率，支持職工住房消費，用好用足住房公積金存量資金。

　　5月中旬，我省《促進經濟平穩健康發展的若干措施》出臺，其中第十七條明確為促進住房消費。包括提高住房公積金貸款額度、放寬公積金提娶條件，實施提貸并舉政策，推進全省個人住房公積金異地個人住房貸款“一體化”政策，確保符合條件的職工購房應貸貸等。

　　公積金個貸率為衡量資金使用的一個指標。去年底，我省公積金個貸率僅為61%，低于全國同期水平。今年一季度，我省發放個人住房貸款45.55億元，同比增長65.52%，累積發放個人住房貸款746.48億元，個貸率為64.68%，力爭上半年達到70%。

　　南昌公積金額度略為緊張

　　在史上最寬松公積金政策的促進下，全國各地不少城市出現公積金貸款緊張的局面。曹達紅告訴記者，目前我省公積金貸款相對充裕，能夠保證符合條件的職工購房應貸盡貸。

　　相比全省其他地市，目前南昌市公積金貸款則相對緊張，據悉，目前南昌市公積金個貸率高達92.5%，放貸周期較長。

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