公積金提前還款的具體操作方式和流程

時間：2022-12-06 04:45:32 住房公積金我要投稿

相關推薦

公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　導語：公積金提前還款的具體操作方式是怎樣的呢?流程又是如何呢?今天我們就來了解一下吧!

公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　公積金提前還款的具體操作方式和流程

　　具體方式如下:

　　一、提前部分還款

　　1.提前部分的還款和貸款期限不變

　　貸款銀行需要指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最后簽訂完的相關協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。2.原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,貸款銀行需要指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。3.原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

　　二、提前全部還款

　　由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續。

　　那么提前還款的辦理流程是什么呢?

　　(一)提前部分還款的辦理流程:

　　準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網點還款

　　(二)提前全部結清的辦理流程:

　　準備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網點還款,到住房公積金管理中心辦理相應手續,到擔保公司辦理有關手續,到房管局辦理房產抵押撤除手續。

　　申請了公積金貸款的購房者如果想要辦理提前還款,可以詳細咨詢當地住房公積金管理中心,根據自己的情況按照相應辦法辦理。

　　提前還款可以根據你當時借款合同中提前還款部分內容直接向公積金管理中心提出申請,基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細節參考自己的合同。

　　【延伸閱讀】公積金貸款還款方式有哪些?

　　1、貸款期限在一年以內(含一年)的，采用到期一次還本付息方式償還。

　　2、貸款期限在一年以上的，采用按月歸還貸款本息方式償還。按月歸還貸款本息方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可根據需要選擇還款方式，但同一筆貸款合同只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，不得更改。