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  • 寧夏公積金提取新政策

    時間:2020-11-20 16:12:29 住房公積金 我要投稿

    寧夏2016公積金提取新政策

      小編獲悉,寧夏住建廳、自治區財政廳、中國人民銀行銀川中心支行近日聯合調整了我區住房公積金政策,新政從9月18日起執行。

    寧夏2016公積金提取新政策

      

      農民工、個體戶也可繳存

      我區允許在城市就業且收入穩定的農民工、個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,以個人名義自愿繳存和使用住房公積金。

      同時,我區將繳存人員連續足額繳納住房公積金6個月(含)以上可申請住房公積金購房貸款,調整為繳存人員連續足額繳存住房公積金3個月(含)以上可申請住房公積金購房貸款或提取住房公積金。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿3個月的,辦理住房公積金轉移后,繳存時間可合并計算。

      此外,允許繳存人員及配偶提取其住房公積金賬戶余額支付購房首付款,并可立即申請住房公積金貸款。

      夫妻雙方最高可貸款70萬元

      新政規定,繳存人員在購買自住住房申請住房公積金貸款時,住房公積金貸款不受本人及配偶商業貸款限制,符合住房公積金貸款條件的,應予以發放住房公積金貸款。

      正常、連續繳存住房公積金的繳存人員在申請住房公積金購房貸款時,取消繳存余額對貸款額度的倍數限制。將單方住房公積金最高貸款限額提高到55萬元,夫妻雙方住房公積金最高貸款限額提高到70萬元。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在60%。

      繳存職工提取本人及配偶住房公積金用于裝修自住住房的,從要求10年以上未使用過住房公積金調整為5年以上(含5年)未使用過住房公積金,且不受單方使用影響。

      延長購房合同使用期限。繳存人員購買自住住房未使用住房公積金貸款的,從購房合同簽訂之日起,10年內(含10年)每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶的住房公積金賬戶余額,累計提取額度不超過購房總價款。

      在繳存人員正常還款情況下,每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶住房公積金賬戶余額用于償還購房貸款,累計提取額度不得超過購房貸款本息總額。提取的住房公積金可以打入借款人自由選擇的本人的存款賬戶,不得強制沖抵貸款。

      放寬租房提取范圍

      新政規定,繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上,本人及其配偶在住房公積金繳存城市無自有住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,提供本人及配偶名下無房產證明,各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租房提取可以每年提取一次,也可一次提取5年的租房提取額度,但5年內不可再次申請租房提取。

      自治區要求,各地要盡快進行政策調整,進一步優化業務辦理流程,縮短業務辦理時限,減少提取和貸款審批環節,降低住房公積金準入和使用門檻,為職工提供高效優質服務。

      附:寧夏住房公積金提取條件:

      一、寧夏住房公積金提取條件

      住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的.可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

      1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

      2、離休、退休的;

      3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

      4、雖未完全喪失勞動能力,但已與單位終止勞動關系,且已領取了城鎮最低生活保證金,或者因其失業未再就業的;

      5、非本轄區戶口并與單位解除或終止勞動關系,且不在本轄區內所管理的其他單位工作的;

      6、出境定居的;

      7、償還購房貸款本息的;

      8、合法租住房屋且房租超出家庭收入的規定比例的;

      9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。

      符合1、7、8項提取條件,其配偶也在管理中心繳存住房公積金的,夫妻可同時提取本人繳存的住房公積金。

      二、住房公積金提取材料

      1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份;如果有共有人,同時提供共有人身份證復印件3份。

      2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復印件各2份。

      3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。

      4、借款人結(離)婚證復印件2份。

      5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號,如10XXXXXX,其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表(繳存地打印)。

      6、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份。

      7、首付款發票復印件2份。

      8、《房屋預告登記證明》復印件2份(購高新區、經濟技術開發區房產除外)。

      9、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

      10、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

      11、借款人用于還款的銀行帳號。

     


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