昆明公積金貸款未按時(shí)還款的將影響征信記錄
據(jù)悉，根據(jù)催收通知，未按時(shí)還款的請(qǐng)于2016年12月30日前及時(shí)到貸款發(fā)放銀行辦理還款手續(xù)，過期仍不履行還款義務(wù)的，除公告本人逾期信息外，還將逾期信息納入征信系統(tǒng)進(jìn)行公示，并根據(jù)合同約定通過法律途徑予以解決。
為貫徹國(guó)家、省、市建立完善守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度，加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的工作要求，倡導(dǎo)民主法治建設(shè)過程中的契約信守精神，加強(qiáng)住房公積金管理，確保住房公積金資金安全，切實(shí)維護(hù)廣大繳存職工的合法權(quán)益，昆明市住房公積金管理中心近期將對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款中的逾期人員予以公告催收，屆時(shí)逾期人員的姓名、證件號(hào)、借款金額、欠款金額等借款相關(guān)信息將公告在中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP等對(duì)外服務(wù)平臺(tái)上。
根據(jù)催收通知，未按時(shí)還款的請(qǐng)于2016年12月30日前及時(shí)到貸款發(fā)放銀行辦理還款手續(xù)，過期仍不履行還款義務(wù)的，除公告本人逾期信息外，還將逾期信息納入征信系統(tǒng)進(jìn)行公示，并根據(jù)合同約定通過法律途徑予以解決。
公積金貸款買房謹(jǐn)記“五不要”
雖然說公積金貸款相對(duì)于商業(yè)貸款買房更受歡迎，并且已經(jīng)成為廣大工薪階層的買房首選方式，但是，不少市民仍對(duì)公積金貸款買房需要注意的細(xì)節(jié)知之甚少。如何用好公積金，避免買房過程中出現(xiàn)不必要的差錯(cuò)?近日，記者整理了相關(guān)公積金貸款買房知識(shí)。
在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。及時(shí)向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的.房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
公積金有積累性和專用性
所謂積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理;而公積金的專用性是指，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
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