平頂山購(gòu)買商品房貸款流程
平頂山購(gòu)買商品房貸款流程是怎樣的？下面為大家提供平頂山購(gòu)買商品房貸款流程，歡迎閱讀!
平頂山購(gòu)買商品房貸款流程
貸款流程：
1、借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料
2、 中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)
3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具保證函
4、核對(duì)原件、掃描
5、 中心審批
6、簽訂借款合同
7、放款
8、借款人按月還本付息
貸款資料：
1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表
2、購(gòu)房資料：網(wǎng)上備案商品房買賣合同原件、復(fù)印件各一份;付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件二份
3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各三份
4、工資證明：
①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄)
②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章
③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)
④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。
5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門(mén)出具)原件一份、復(fù)印件兩份。
6、中心要求的其它資料。
平頂山購(gòu)買商品房貸款流程
貸款流程：
1、借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料
2、中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)
3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具保證函
4、核對(duì)原件、掃描
5、中心審批
6、 簽訂借款合同
7、放款
8、借款人按月還本付息
貸款資料：
1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表
2、購(gòu)房資料：網(wǎng)上備案商品房買賣合同原件、復(fù)印件各一份;付款收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件二份
3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各三份
4、工資證明：
①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄)
②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章
③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)
④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。
5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門(mén)出具)原件一份、復(fù)印件兩份。
6、中心要求的其它資料。
溫馨提示：
1、已付房款不低于總總房款30%
2、最高額度：40萬(wàn)元且不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%、月還款額不超過(guò)收入的55%
3、二套房貸首付款不低于總房款的`60%，貸款額最高為總房款的40%。
4、最長(zhǎng)期限：30年(貸款到期日不超過(guò)借款人的法定退休年齡之后5年)。
5、核對(duì)原件時(shí)，需將以上原件帶齊。
6、辦理時(shí)限：10個(gè)工作日。
7、借款申請(qǐng)人可以為購(gòu)房人本人、配偶、父母、子女。
平頂山購(gòu)買二手房貸款流程
貸款流程：
借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料→ 中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)→辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具保證函→ 核對(duì)原件、掃描→ 中心審批→ 簽訂借款合同→放款→借款人按月還本付息
貸款資料：
1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表
2、購(gòu)房資料：
①過(guò)戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件二份
②契稅完稅證復(fù)印件二份
③買賣雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同及收款憑證原件各一份
④房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或存量房交易核定計(jì)稅價(jià)格通知書(shū)原件、復(fù)印件各一份
(③④若無(wú)原件需由房管局出具復(fù)印件并加蓋查檔章)
3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后再?gòu)?fù)印三份);申請(qǐng)人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各三份
4、工資證明：
①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄)
②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)
④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。
5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門(mén)出具)原件一份、復(fù)印件兩份。
6、中心要求的其它資料。
平頂山商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
貸款流程：
借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料→ 中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)→ 核對(duì)原件、掃描→ 中心審批→ 簽訂借款合同→房管局辦理抵押手續(xù)→抵押資料送達(dá)中心→ 放款→借款人按月還本付息
貸款資料：
1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表
2、①商業(yè)住房借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件各一份;銀行貸款賬戶對(duì)賬單原件及復(fù)印件各一份(貸款行加章，需顯示借款人、貸款賬號(hào)，貸款金額及年限，剩余本金等信息);②抵押房屋的房產(chǎn)證、預(yù)評(píng)估報(bào)告、抵押人及共有人身份證復(fù)印件二份;抵押人婚姻狀況證明(見(jiàn)第5條)
3、身份證復(fù)印件三份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后復(fù)印二份);借款人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各二份
4、工資證明：
①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各二份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄)
②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表一份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)
④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件二份。
5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件二份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門(mén)出具)原件二份、復(fù)印件一份。
6、中心要求的其它資料。
平頂山商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程
貸款流程：
借款申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料→ 中心受理借款申請(qǐng)，資料輸機(jī)→辦理?yè)?dān)保手續(xù)，出具保證函→ 核對(duì)原件、掃描→ 中心審批→ 簽訂借款合同→放款→借款人按月還本付息
貸款資料：
1、借款人單位證明(需單位蓋章，單位公積金專管員本人簽字，留相關(guān)聯(lián)系方式。)、承諾書(shū)(需單位蓋章)、申請(qǐng)表
2、商業(yè)住房借款合同、抵押合同原件及復(fù)印件各一份;銀行貸款賬戶對(duì)賬單原件及復(fù)印件各一份(貸款行加章，需顯示借款人、貸款賬號(hào)，貸款金額及年限，剩余本金等信息)
3、身份證復(fù)印件四份(身份證粘貼到表格并完整填寫(xiě)相關(guān)信息后復(fù)印三份);借款人所在戶口本首頁(yè)及申請(qǐng)人戶口頁(yè)復(fù)印件各三份
4、工資證明：
①借款人及配偶工資代發(fā)行存折復(fù)印件各三份(內(nèi)容均需包含帳號(hào)頁(yè)和至少近3個(gè)月工資記錄)
②工資發(fā)在銀行卡上需提供銀行對(duì)賬明細(xì)(含最近三個(gè)月工資)二份，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章;③工資發(fā)現(xiàn)金的需提供近3個(gè)月的單位工資表二份(需加蓋財(cái)務(wù)專用章)
④如果申請(qǐng)人工資代發(fā)行不是中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行或平頂山銀行，需提供上述五家銀行之一的銀行卡或存折復(fù)印件三份。
5、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證復(fù)印件三份，單身證明或未再婚證明(單位出具并加蓋計(jì)生章，或民政部門(mén)出具)原件一份、復(fù)印件兩份。
6、中心要求的其它資料。
溫馨提示：
1、最高額度：40萬(wàn)元且不超過(guò)商業(yè)住房貸款本金余額，月還款額不超過(guò)收入的55%
2、最長(zhǎng)期限：30年(貸款到期日不超過(guò)借款人的法定退休年齡之后5年)。
3、核對(duì)原件時(shí)，需將以上原件帶齊。
4、辦理時(shí)限：10個(gè)工作日。
5、借款申請(qǐng)人可以為原商業(yè)住房貸款本人、配偶、父母、子女。
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