北京公積金貸款條件

時間：2020-08-22 18:05:39 住房公積金我要投稿

北京公積金貸款條件

　　北京公積金貸款條件有哪些呢?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看相關資訊吧!

北京公積金貸款條件

　　1)貸款申請人須樹立住所公積金賬戶12個月(含)以上;

　　2)足額正常繳存住所公積金12個月(含)以上，且請求貸款時處于繳存狀態;

　　3)公積金貸款和政策性貼息貸款已還清

　　以下兩種狀況也是可以請求公積金貸款的：

　　1)假如你已經離退休，只需在職時期繳過公積金，沒到70歲，仍可請求公積金貸款;

　　2)假如你是北京戶口，但在外地繳存的公積金，也可以在北京請求，只需有“工作地”公積金管理基地出具的“繳存證實”就可以了。

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　　買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。我們特地請來業內專家就此問題做出解讀。

　　公積金斷繳會影響貸款

　　小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。

　　麥田房產交易服務中心劉斌對北京晨報記者說，“在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態;三是沒有未還清的公積金貸款等。”

　　“在上述事例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的`繳存問題，沒有達到連續繳存12個月的條件，所以無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只得商業銀行貸款。”

　　公積金補繳需通過單位

　　鏈家網內容中心房產知識編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當事人準備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。”

　　據李哲介紹說，當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印制的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。

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