上饒市公積金貸款流程

時間：2020-09-27 16:07:56 住房公積金我要投稿

上饒市公積金貸款流程

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上饒市公積金貸款流程

　　貸款條件

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口。

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　3、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有房管、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。

　　4、購買普通自住住房的(普通自住住房標(biāo)準(zhǔn)以本市房管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))，支付不低于所購住房全部價款20%的首付款;購買其他類型自住住房的'，支付不低于所購住房全部價款30%的首付款;建造、翻建、大修自有住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的自籌資金。

　　5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

　　6、市住房公積金管理中心或者貸款銀行規(guī)定的其他條件。如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　貸款流程

　　1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

　　2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進(jìn)行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項進(jìn)行調(diào)查。

　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

　　5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

　　6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

　　貸款額度

　　貸款額度：

　　個人住房公積金貸款最高額度為50萬元。