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  • 購房后如何提取公積金

    時間:2020-10-08 17:15:43 住房公積金 我要投稿

    購房后如何提取公積金

      隨著樓市逐漸回暖,越來越多的購房者決定出手購房。不過,對于不少工作沒幾年、存款沒多少的小年輕來說,買房還是一件困難的事。公積金貸款就成了時下多數年輕人的醉駕之選。今天就為大家詳解什么是住房公積金提取?住房公積金提取條件有哪些?購房后如何提取公積金?一起來了解一下吧!

    購房后如何提取公積金

      住房公積金提取的定義:

      所謂住房公積金提取審核,是指各地公積金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各個公積金提取業務經辦銀行網點,根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范,對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式,目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

      住房公積金的提取具有限制性,應同時具備下列條件:

      (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;

      (二)符合《住房公積金管理條例》第2十四條的規定:

      1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的`;7、職工死亡或被宣告死亡的。

      其中:第1、5、6條屬于部分提取;第2、3、4、7條屬于銷戶提取。

      注:裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。

      購房后如何提取公積金?

      我們已經弄清楚了在哪些條件下可以支取公積金,那么具體的辦理流程是怎樣的呢?

      如果你是第1次提取住房公積金,則需要準備以下東西:身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。

      帶齊材料就可以到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后面附上有關支取證明材料,經市住房公積金管理核心系統審核后方可辦理支取,支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

      在支取公積金時,不能直接從住房公積金管理核心提取現金,而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的,銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶;以轉賬方式提取的,銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶,再由單位打入個人的工資賬戶,但是現在主要的提取方式都是轉卡方式。

      以下是可以辦理公積金支取的銀行和相應的卡型:中國郵政儲蓄存折、交通銀行太平洋卡、中國銀行長城人民幣信用卡、長城電子借記卡、招商銀行一卡通、華夏銀行華夏卡、商業銀行京卡和儲蓄存折、農業銀行金穗卡、光大行陽光卡、民生銀行民生卡、興業銀行興業卡。

      如果你是已婚人士,而自己又不是主購房人,在提取公積金時就需要提供對方的公積金支取證明。如果不能提供,最多只能支取總房款(大修費用等)的50%。

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