2017年蘭州市住房公積金貸款額度和提取條件
第一章總則
為規(guī)范我市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))和《蘭州市住房公積金提取管理措施》以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)程。
本規(guī)程適用于蘭州住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)及所屬各分中心、管理部。
管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，所屬各分支機(jī)構(gòu)依據(jù)管理中心授權(quán)辦理住房公積金提取審核、審批業(yè)務(wù)，各受委托銀行依據(jù)《住房公積金金融業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)》具體承辦住房公積金提取金融業(yè)務(wù)。
第二章提取情形
職工符合下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
一、購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的。
二、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的。
三、本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房需要支付房租的。
四、用于家庭自有住房的其他住房消費(fèi)的。
五、離休、退休的。
六、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的。
七、職工死亡或被宣告死亡的。
八、與單位解除勞動(dòng)、人事關(guān)系，符合規(guī)定情形的。
九、本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍職工工作調(diào)出本市或異地就業(yè)，不具備轉(zhuǎn)移條件的。
十、納入住房公積金托管戶(hù)管理的'職工未重新就業(yè)的。
十一、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
十二、部分或全部喪失勞動(dòng)能力并造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
十三、職工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。
職工有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
一、住房公積金賬戶(hù)被依法查封、凍結(jié)的;
二、以贈(zèng)與、繼承等方法無(wú)償取得所有權(quán)自住住房的;
三、不在《蘭州市住房公積金提取管理措施》規(guī)定范圍之內(nèi)的其他情形。
第三章提取范圍、時(shí)限、額度和頻次
職工符合本規(guī)程第四條規(guī)定的十三種提取情形之一的，可按照本規(guī)程要求提供相關(guān)資料到中心各分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)大廳辦理提取手續(xù)。
一、購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的
本條分為在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和異地購(gòu)房?jī)深?lèi)情況。
(一)在本市購(gòu)買(mǎi)商品房
1、提取范圍：可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。
2、申請(qǐng)資料：
單位介紹信、身份證;
未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)(銷(xiāo)售)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。
3、提取時(shí)限：
購(gòu)房合同為要件的，以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次;
《房屋所有權(quán)證》為要件的，以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。
4、提取額度：
職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額中的任一金額為準(zhǔn))。
(二)在本市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、保障房
職工因購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、保障房需要提取住房公積金的，分兩種情形辦理：購(gòu)房合同已在房管部門(mén)登記備案的，視同在本市購(gòu)買(mǎi)商品房辦理提取;購(gòu)房合同未在房管部門(mén)登記備案的，實(shí)行備案制度，由建設(shè)單位向管理中心提供該項(xiàng)目的建設(shè)資料做提取備案，購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。
1、備案資料：省、市房改辦或者發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)(立項(xiàng))文件、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、購(gòu)房人備案清冊(cè)(以上資料建設(shè)單位因故無(wú)法提供原件的，可提供復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位鮮章)。
2、提取范圍：可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。
3、申請(qǐng)資料：
單位介紹信、身份證;
未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供購(gòu)房合同、房款總額20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。
4、提取時(shí)限：
購(gòu)房合同為要件的，以購(gòu)房合同和付款憑證同時(shí)生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且最多提取兩次;
《房屋所有權(quán)證》為要件的，以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。
5、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以購(gòu)房合同總價(jià)、全額付款憑證金額、契稅完稅發(fā)票計(jì)稅金額任一金額為準(zhǔn))。
(三)在本市購(gòu)買(mǎi)二手住房
1、提取范圍：可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。
2、申請(qǐng)資料：
(1)在過(guò)戶(hù)期間申請(qǐng)?zhí)崛〉模毺峁簡(jiǎn)挝唤榻B信、身份證、蘭州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房款繳款憑證。
(2)辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后申請(qǐng)?zhí)崛〉模毺峁簡(jiǎn)挝唤榻B信、身份證、已過(guò)戶(hù)于本人名下的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅發(fā)票。
所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。
3、提取時(shí)限：
以《房屋所有權(quán)證》登記日期、發(fā)證日期、契稅完稅發(fā)票日期任一日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。
4、提取額度：
職工本人和配偶的提取額合并計(jì)算，累計(jì)提取額不得超過(guò)房款總額(房款總額以契稅完稅發(fā)票上的“計(jì)稅金額”為準(zhǔn))。
(四)在本市購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房
職工因拆遷安置超出面積部分補(bǔ)交差價(jià)款需要提取住房公積金的，實(shí)行備案制度，由拆遷安置單位向管理中心提供拆遷安置資料做提取備案，購(gòu)房職工再辦理提取手續(xù)。
1、備案資料：政府部門(mén)對(duì)該地段進(jìn)行拆遷的許可證明或拆遷公告、拆遷安置方案、拆遷范圍內(nèi)的拆遷戶(hù)備案清冊(cè)(以上資料拆遷安置單位因故無(wú)法提供原件的，可提供復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋拆遷安置單位鮮章)。
2、提取范圍：
可同時(shí)提取購(gòu)房職工本人和配偶的住房公積金。
3、申請(qǐng)資料：?jiǎn)挝唤榻B信、身份證;
未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》、拆遷還建超面積部分需補(bǔ)交差價(jià)款20%以上的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
所購(gòu)房屋在提取職工配偶名下的，同時(shí)提供配偶身份證、結(jié)婚證。
【2017年蘭州市住房公積金貸款額度和提取條件】相關(guān)文章：
住房公積金的提取條件08-02
離職住房公積金提取條件03-11
住房公積金提取的條件07-31
長(zhǎng)春公積金翻修住房提取條件03-11
住房公積金提取條件是怎樣的05-10
貴陽(yáng)提取住房公積金租房的條件03-18
廣州住房公積金自愿繳存提取條件03-15
長(zhǎng)春公積金購(gòu)買(mǎi)自住房提取條件03-11
沈陽(yáng)市住房公積金提取條件03-11