廈門公積金提取條件和材料

時間：2020-10-22 09:51:22 住房公積金我要投稿

廈門公積金提取條件和材料

　　購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;

廈門公積金提取條件和材料

　　1、《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》(單位核實并蓋公章或財務專用章或人事部門章);

　　2、身份證明材料原件和復印件：

　　①本人辦理：提供本人身份證;

　　②委托辦理：提供委托人和受托人身份證。

　　3、提取金額需轉入本市同名銀行卡的，應提供本人的同名銀行卡原件和復印件;

　　4、提取人為購買人配偶的，應提供夫妻關系證明原件和復印件;

　　5、提取原因證明材料原件和復印件：

　　①購買自住住房尚未辦理土地房屋權證的，提供經房地產交易登記機構登記備案的購房合同、購房發票;

　　②購買自住住房已辦理土地房屋權證的，提供土地房屋權證、完稅發票或免稅證明;

　　③房屋被征收時選擇房屋產權調換且有補交差價的，提供房屋征收補償安置協議、交款發票或交款憑證。

　　6、其他證明材料：

　　①職工在非本市貸款購房的，須提供借款合同原件;

　　②職工在省外購買自住住房的，還須提供有關部門出具的本人或配偶的戶籍或工作關系在所購房屋所在地的證明材料原件和復印件。

　　償還購房貸款本息，租賃本市住房自住的：

　　1、《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》(單位核實并蓋公章或財務專用章或人事部門章)

　　2、身份證明材料原件和復印件：

　　①本人辦理：提供本人身份證;

　　②委托辦理：提供委托人和受托人身份證;

　　3、提取金額需轉入本市同名銀行卡的，應提供本人的同名銀行卡原件和復印件;

　　4、提取人為租房人配偶的，應提供夫妻關系證明原件和復印件;

　　5、提取原因證明材料原件和復印件：

　　①無房證明(房屋登記機構出具);

　　②房屋租賃合同;

　　③房租發票(上一年或當年);

　　④夫妻雙方收入證明原件(單位出具。如失業的，提交失業證)。

　　6、其他證明材料：

　　①已婚的`，還應提交夫妻關系證明;未婚的，提供婚姻登記機關出具的未婚證明;

　　②租賃社會保障性租賃房的，還應提交《廈門市社會保障性租賃房租金補助合同》;

　　③租住私房的，還應提供房屋租賃登記備案證明。

　　廈門規范商品房屋租賃登記備案有關事項

　　廈門公積金提取交租規定解讀

　　其他提取情況所需材料

　　非住房消費提取材料

　　銷戶提取材料

　　提取流程

　　1、職工到個人住房公積金所在銀行的柜臺，領取《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》(該表單不支持打印，需現場領取);

　　2、職工如實填寫申請表;持規定的提取材料，向單位提出提取住房公積金的申請;提交工作單位核實，并在相應欄內加蓋單位公章或者財務章確認;職工住房公積金賬戶已轉入托管戶的，職工持規定材料，直接向管理中心提出申請。

　　3、職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心或提出申請;

　　4、市住房公積金管理中心窗口人員審核并自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定，通知申請人;

　　5、職工持經市住房公積金管理中心審核同意的《廈門市住房公積金提取(轉移)申請表》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;自動轉賬至同名銀行卡的，由公積金中心通過電子授權指令，將審核提取的金額直接轉賬到職工本市同名銀行卡，職工不需到銀行辦理提取手續。

　　辦理逐月提取的額外流程

　　職工辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款，應持規定的材料到本市住房公積金貸款金融業務受托銀行提出申請;經受托銀行審核符合規定的，受托銀行與申請人當場簽訂委托協議書。

　　購房并使用房貸

　　職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

　　購房未使用房貸

　　1、貸款購買經濟適用房等政策性住房的，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。

　　2、其他情況的，每年可以全額提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

　　支付住房租金

　　職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。

　　非住房消費提取

　　不受額度限制，公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元，每月可以全額提取一次。

　　銷戶提取

　　可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，并且注銷賬戶。

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