關(guān)于上海最新公積金年7月基數(shù)的調(diào)整
公積金貸款咨詢
描述我想咨詢公積金貸款事項(xiàng)的公積金從20XX年7月開始在上海繳納，但是之前有三年的公積金是從北京轉(zhuǎn)過來的。問題是：1、按照公積金貸款要求，貸款額度應(yīng)該是公積金賬戶余額的多少倍？2、我從北京轉(zhuǎn)過來的公積金算是我的賬戶余額嗎？可以作為基數(shù)計(jì)算貸款額度嗎？敬請(qǐng)回答
答案1、貸款額度： （1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； （2）不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； （3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； （4）不高于最高貸款額度。 2、北京轉(zhuǎn)入的公積金是計(jì)入您的公積金賬戶余額的。繳存基數(shù)是以您申請(qǐng)貸款時(shí)的繳存基數(shù)為依據(jù)。
借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)調(diào)整的問題
描述住房公積金個(gè)人貸款額度的計(jì)算依據(jù)為：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；4、不高于最高貸款額度。問題：“借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)”調(diào)整后，馬上可以按照最新基數(shù)貸款嗎？還是至少匯繳一次以后才能按照最新基數(shù)貸款？比如，我愛人現(xiàn)在已經(jīng)有公積金貸款資格，但是目前根據(jù)計(jì)算依據(jù)算得的.貸款額度偏低，她們單位計(jì)劃20XX年7月5日調(diào)整職工公積金繳費(fèi)基數(shù)，20XX年7月10日繳納7月份公積金。那么我們是7月5日起就可以按照新基數(shù)貸款，還是7月10日起可以按照新基數(shù)貸款？
答案基數(shù)調(diào)整后，需正常繳存一次后，方能按照新的基數(shù)申請(qǐng)貸款。
借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)調(diào)整的問題
描述住房公積金個(gè)人貸款額度的計(jì)算依據(jù)為： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4、不高于最高貸款額度。 問題：“借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)”調(diào)整后，馬上可以按照最新基數(shù)貸款嗎？ 還是至少匯繳一次以后才能按照最新基數(shù)貸款？ 比如，我愛人現(xiàn)在已經(jīng)有公積金貸款資格，但是目前根據(jù)計(jì)算依據(jù)算得的貸款額度偏低，她們單位計(jì)劃20XX年7月5日調(diào)整職工公積金繳費(fèi)基數(shù)，20XX年7月10日繳納7月份公積金。那么我們是7月5日起就可以按照新基數(shù)貸款，還是7月10日起可以按照新基數(shù)貸款？答案基數(shù)調(diào)整后，需正常繳存一次后，方能按照新的基數(shù)申請(qǐng)貸款。
最新公積金貸款政策如何解讀？
描述最新的公積金貸款政策中有余額不足7萬按照7萬計(jì)算，這個(gè)如何解讀？常規(guī)的貸款額度貌似是余額的40倍，那么如果余額不足7萬按照7萬計(jì)算豈不是只要在上海繳滿6個(gè)月，都能貸到最高的個(gè)人50萬？顯然是不合理的。還請(qǐng)高人指點(diǎn)，個(gè)人公積金最高貸款額度到底是如何計(jì)算的？這個(gè)余額不足7萬按照7萬計(jì)算如何解讀？
答案“最新的公積金貸款政策中有余額不足7萬按照7萬計(jì)算，這個(gè)如何解讀？”借問您是何處看到的此信息，我們并未接收到此新政。 貸款額度： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4、不高于最高貸款額度。
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