福州申請公租房流程

時(shí)間：2020-09-01 08:55:43 住房公積金我要投稿

福州申請公租房流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編為大家整理好的福州申請公租房流程，歡迎大家參考學(xué)習(xí)哦！

福州申請公租房流程

　　福州申請公租房流程【1】

　　第一步：

　　申請人向居住所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)提出申請，填寫申請表、誠信承諾書以及家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房查詢授權(quán)書，并提交相關(guān)材料

　　注：申請表格及所需材料，可關(guān)注“福州本地寶”（：fuzbdb），回復(fù)【公租房申請】獲取

　　第二步：

　　經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)初步審核后，在申請人居住地社區(qū)公示7日。公示期滿無異議或異議不成立的，提交到區(qū)住房保障部門復(fù)查。

　　第三步：區(qū)住房保障部門復(fù)查符合準(zhǔn)入條件后，將會(huì)上報(bào)市住房保障主管部門，再由市住房保障主管部門對(duì)申請人家庭資格進(jìn)行復(fù)審，符合條件的名單將會(huì)面向社會(huì)公示15日。

　　注：公示名單及搖號(hào)資格，可關(guān)注“福州本地寶”（：fuzbdb），回復(fù)【公租房】查詢

　　第四步：公示無異議或復(fù)查后異議不成立的申請人，市住房保障主管部門予以登記，納入輪候配租范圍

　　第五步：經(jīng)核準(zhǔn)獲得承租資格的'申請人，由國有房產(chǎn)管理部門組織選房

　　第六步：申請人根據(jù)國有房產(chǎn)管理部門的選房方案選定公租房后，領(lǐng)取《公共租賃住房配租確認(rèn)書》，并在市國有房產(chǎn)管理部門發(fā)出入住通知之日起30日內(nèi)，與市國有房產(chǎn)管理部門簽訂《福州市五城區(qū)公共租賃住房租賃合同》

　　第七步：入住

　　注：承租人未按時(shí)前往選房或選房后未按時(shí)簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租資格，其配租資格取消，并自選房之日起2年內(nèi)不得再申請公共租賃住房。

　　關(guān)于福州公租房問答【2】

　　一、福州公租房押金要給多少錢？

　　公租房的承租人按所承租公租房月標(biāo)準(zhǔn)租金的3倍繳納租賃保證金

　　二、福州公租房租金如何計(jì)算

　　目前螺州、先農(nóng)、西園、臚雷的租金為10元/平方米，而A類型的租金計(jì)算公式為：保障家庭人均年收入÷我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積。(16年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為3.78萬元)

　　三、押金什么時(shí)候繳納

　　一般為簽合同入住前繳納押金

　　福州公租房清退原因【3】

　　這7種情況包括：

　　1、通過不正當(dāng)手段虛報(bào)瞞報(bào)申請資料、騙租騙保的；

　　2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租所承租“兩房”或以“兩房”謀利的；

　　3、改變“兩房”用途的；

　　4、破壞或擅自裝修“兩房”，拒不恢復(fù)原狀的；

　　5、在“兩房”內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

　　6、無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上閑置所承租“兩房”的；

　　7、累計(jì)六個(gè)月以上拖欠租金的

　　清退政策

　　市國有房產(chǎn)管理中心給予不超過6個(gè)月的搬遷過渡期，搬遷過渡期租金按照市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)收取。搬遷過渡期滿不騰退的，由市國有房產(chǎn)管理中心依法強(qiáng)制執(zhí)行，并按市場平均租金兩倍加收罰金。屬于租賃補(bǔ)貼保障的，立即停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　對(duì)拒不執(zhí)行騰退決定的，市國有房產(chǎn)管理中心可向法院提起訴訟，要求承租人騰退住房或繳納罰金，并提請法院將相關(guān)人員列入失信被執(zhí)行人名單。

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