北京個人申請公租房流程

北京個人申請公租房流程

　　導(dǎo)語：公共租賃房簡稱"公租房"是指由國家提供政策支持,面向中低收入群體出租的保障性住房。那么，個人申請公租房流程是怎樣的？下面是小編整理的北京個人申請公租房流程，希望能幫到你。

　　北京公租房如何申請

　　1、北京公租房申請條件：

　　北京公租房申請人群主要面向北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)，暫不對外地人開放公租房申請條件。

　　2、北京公租房申請流程：

　　取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

　　所需材料：申請人身份證、"三房"審核備案通知單。

　　優(yōu)先配租對象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價"三房"申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c工程拆遷的可優(yōu)先配租。

　　特別提示：符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　北京公租房租賃方式

　　北京公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

　　1、家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　2、單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

　　3、多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　1、統(tǒng)一公租房租金補貼申請條件：

　　(1)城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

　　1.1申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元

　　1.2除承租的公租房外，無其他住房

　　1.33人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下

　　1.4所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得

　　(2)懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準(zhǔn)后實施。

　　2、調(diào)整公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補貼比例×補貼面積

　　(2)公租房租金補貼面積：公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　(3)分檔補貼比例

　　除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的分檔補貼比例，具體如下：

　　3.1民政部門認(rèn)定的城市生活保障家庭、分散供養(yǎng)的'特困人員承租公租房的，補貼比例為95%

　　3.2民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%

　　3.3人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%

　　3.4人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為50%

　　3.5人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為25%

　　3.6人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補貼比例為10%

　　懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣補貼比例為95%、90%的補貼對象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補貼比例對應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準(zhǔn)后實施。

　　(4)加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補貼力度

　　符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a貼：

　　4.1家庭成員中有重度殘疾人員

　　4.2家庭成員中有患大病人員

　　4.3家庭成員均為60周歲以上老人且無子女

　　經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。

　　(5)建立特殊困難家庭租金補貼機(jī)制

　　經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定，按照本通知規(guī)定的公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)縣人民政府酌情提高補貼，所需費用由區(qū)縣人民政府負(fù)擔(dān)。

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