農(nóng)村宅基地繼承
關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承的問(wèn)題很多農(nóng)民都十分關(guān)注，農(nóng)村土地屬于集體所有制，宅基地的所有權(quán)是村集體的，房屋使用權(quán)才是農(nóng)民的。想當(dāng)然的認(rèn)為“地隨房走”是錯(cuò)誤的，完成確權(quán)后農(nóng)房也不是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)。子女也不是理所當(dāng)然的可以繼承。那么哪些情況子女不能繼承農(nóng)村父母的宅基地呢?
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?
依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。
我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。”
宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。
可以繼承農(nóng)村宅基地的情況
1、繼承人與被繼承人共同生活，并且在同一農(nóng)村集體組織中，可以繼承。
2、繼承人不和被繼承人一起生活，但屬于同一農(nóng)村集體組織，可以繼承。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么
宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的`權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
農(nóng)村宅基地使用期限
依照我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村居民可以對(duì)自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。宅基地所屬類(lèi)型不同，這種使用權(quán)行使年限也不相同。
宅基地分為兩種：
一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年;
一種是集體土地上的宅基地，法律規(guī)定這種宅基地使用權(quán)沒(méi)有時(shí)間限制，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身份而獲得的。
哪些情況子女不能繼承農(nóng)村父母的宅基地?
第一，沒(méi)有和父母共同生活但又不符合宅基地申請(qǐng)條件的子女無(wú)繼承權(quán)。不允許不符合申請(qǐng)條件的人繼承宅基地，避免損害其他集體成員的利益
第二，非農(nóng)村集體成員的子女無(wú)法繼承父母的宅基地。父母是村集體成員，房屋已完成確權(quán)，而子女因種種原因農(nóng)轉(zhuǎn)非，這種情況父母的宅基地子女無(wú)法繼承，不過(guò)宅基地之上的房屋可以繼承。
第三，宅基地一直閑置或者是房屋年久失修倒塌，此類(lèi)宅基地子女無(wú)法繼承。宅基地荒廢就是土地浪費(fèi)，國(guó)家只能收回。
綜上所述，農(nóng)村房屋并不是理所當(dāng)然就能繼承的，畢竟農(nóng)村實(shí)行一戶一宅的政策，農(nóng)民朋友不得超量多占。
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