沈陽規(guī)定別墅公寓等非普通住房不能公積金貸款
沈陽住房公積金管理中心發(fā)布數(shù)據(jù)，去年沈陽3.9萬余戶職工通過住房公積金購買住房，其中首套住房的`貸款人數(shù)占貸款總?cè)藬?shù)的93.5%。
目前，沈陽全市800多個樓盤已經(jīng)與沈陽住房公積金管理中心簽訂了《個人住房公積金貸款保證協(xié)議》，約占樓盤總數(shù)的97%。
去年以來，沈陽住房公積金管理中心嚴格貫徹落實國家房地產(chǎn)調(diào)控政策，特別注意支持全市中低收入家庭購買中小戶型普通自住住房，堅決抑制投資投機性購房，對別墅、酒店式公寓等非普通住房不予發(fā)放公積金個人貸款;二套房首付款比例調(diào)整為不低于60%，并執(zhí)行1.1倍基準利率;停止三套及以上住房公積金貸款。
沈陽公積金提取政策也注意向中低收入家庭傾斜，適度放寬了現(xiàn)金購房、商貸購房提取政策，支持符合條件的大病、特困職工提取住房公積金，支持職工提取住房公積金支付公租房和廉租房房租等。
去年，沈陽住房公積金中心大幅度壓縮貸款發(fā)放時限：商品房由15個工作日縮短到8個工作日;二手房由18個工作日縮短到10個工作日;組合貸款由20個工作日縮短到10個工作日。為滿足新參加工作職工購房的需求，繳存住房公積金滿6個月(過去為滿1年)即可申請住房公積金個人貸款。
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