房地產(chǎn)立項申請報告書

時間：2020-11-17 18:25:50 申請報告我要投稿

房地產(chǎn)立項申請報告書

　　房地產(chǎn)的立項申請報告是怎樣的呢?以下是申請書網(wǎng)收集的房地產(chǎn)立項申請報告書，希望能幫助到大家。

房地產(chǎn)立項申請報告書

　　第一章申請報告簡介及項目概況

　　一、項目申報單位概況

　　二、項目概況

　　第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準入分析

　　一、發(fā)展規(guī)劃分析

　　二、產(chǎn)業(yè)政策分析

　　三、行業(yè)準入分析

　　第三章資源開發(fā)及綜合利用分析

　　第四章節(jié)能方案分析

　　一、用能標準及節(jié)能規(guī)范

　　二、電氣節(jié)能

　　三、給水排水節(jié)能

　　四、結(jié)構(gòu)節(jié)能

　　五、暖通空調(diào)動力節(jié)能

　　六、建筑節(jié)能

　　七、節(jié)能效果綜合分析及評價

　　第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補償方案

　　第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析

　　一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

　　二、項目建設(shè)對環(huán)境的影響

　　三、生態(tài)環(huán)境保護措施

　　四、環(huán)境和生態(tài)影響綜合評價

　　第七章經(jīng)濟影響分析

　　一、經(jīng)濟費用效益或費用效果分析

　　二、行業(yè)影響分析

　　三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析

　　四、宏觀經(jīng)濟影響分析

　　第八章社會影響分析

　　一、社會影響效果分析

　　二、社會適應(yīng)性分析

　　三、社會風險及對策分析

　　延伸閱讀：立項報告書的關(guān)鍵因素

　　根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項目是指一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或幾個單位工程組成，經(jīng)濟上統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此，凡在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)經(jīng)濟上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施，應(yīng)編制統(tǒng)一的項目建議書，立項報告書的.關(guān)鍵因素是：

　　1、總論

　　重點說明項目概況，項目建議書的編制內(nèi)容和原則，項目建議書的主要結(jié)論;

　　2、項目的意義及必要性

　　重點闡述項目應(yīng)用領(lǐng)域及符合國家及北京市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本情況;

　　3、市場分析

　　對項目進行市場分析，項目的市場需求情況(定量分析);發(fā)展趨勢及本企業(yè)所處的地位;

　　4、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、地點和期限

　　項目建設(shè)內(nèi)容部分重點闡述：需要新建或改造的內(nèi)容和面積;

　　項目建設(shè)地點部分請闡述：項目投資發(fā)生的地點，如果不止一處場址(門店)發(fā)生投資，請分別說明;

　　建設(shè)期限請注意：原則上建設(shè)期在3年以內(nèi)，一般不超過5年，如確需5年以上建設(shè)期，請詳細說明原因;

　　5、項目承擔單位概況

　　單位簡介：包括主營業(yè)務(wù)、資本構(gòu)成、所屬行業(yè)及行業(yè)地位、上年銷售額、上年銷售量、利潤、總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、銀行信用等級等;