房產委托書

時間：2024-02-28 09:16:19 委托書我要投稿

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房產委托書[優選]

　　被委托人在行使委托書上的合法權益內，被委托人不承擔任何法律責任。在現實社會中，處理事務上我們需要用到委托書，那么你有了解過委托書嗎？以下是小編為大家整理的房產委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產委托書[優選]

　　委托方(產權單位)：(簡稱甲方)

　　受托方(服務機構)：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業單位房產公開拍賣服務項目招標文件的要求，經甲乙雙方協商一致，簽訂本委托協議。

　　第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產委托乙方拍賣。

　　第二條委托期限自本協議簽訂之日起至房產拍賣完成止。

　　第三條甲方的權利

　　1.有下列情形之一的，甲方有權單方面終止與乙方簽訂的《房產公開拍賣委托書》，并追究乙方違約責任：

　　(1)乙方疏于履行或不履行職責給甲方造成損失的

　　(2)乙方惡意串通客戶損害甲方利益的

　　(3)其他需要停止拍賣的情形。

　　2.若因甲方上級審批或政策等原因(經采購人確認)使擬拍賣項目不能如期進行的，甲方有權決定停止或撤回該項目的拍賣。乙方為該拍賣項目所支出的合理費用由其采購人承擔，不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

　　第四條甲方的義務

　　1.甲方委托乙方拍賣的房產，產權必須清晰，提供的資料必須真實、準確、完整。

　　2.甲方必須指定專人負責與乙方聯系拍賣項目的相關事宜。

　　3.拍賣項目需評估的，甲方應事先組織評估機構對拍賣標的物進行評估。評估費用在拍賣成交價中扣除。

　　第五條乙方的權利

　　1.有權對甲方提供的資料真實性、完整性和合法性進行審核，對產權不清的房產有權拒絕接受委托。

　　2.有權主動與甲方指派人員聯系拍賣項目的相關事宜。

　　3.拍賣項目需評估的，乙方有權要求甲方組織評估機構對拍賣標的物進行評估。

　　第六條乙方的義務

　　1.乙方在接到甲方委托的拍賣項目時，必須盡快對擬拍賣的項目進行實地考察，對市場價格進行充分調查，并在15個工作日內擬出拍賣方案，交采購人確認后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。

　　2.拍賣方案經確認后，乙方必須在5個工作日內在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產信息網同時披露房產拍賣轉讓信息，在網站公示時間不少于10天，以廣泛征集買受人。

　　3.乙方在收集到有關單位和個人投標意向后，應在10個工作日內組織競拍，拍賣前應當組織不得少于兩日的拍賣標的展示活動，并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。

　　4.拍賣成交后，乙方應協助甲方與買受人簽訂拍賣協議，負責辦理產權交易相關手續，并報房屋管理部門備案。

　　5.乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

　　6.若乙方與委托項目有其他利害關系可能影響公正、公平時，應依法主動回避。

　　第七條其他約定

　　1.如一方違約，應向對方承擔違約責任因違約給對方造成損失的，還應向對方賠償損失。

　　2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4.本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

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