委托還款協(xié)議書
委托還款協(xié)議書是還款協(xié)議中常見的一種，下面yjbys小編整理了委托還款協(xié)議書，歡迎閱讀!
委托還款協(xié)議書
甲 方： (委托方，賣房人) 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
乙 方： (受托方，擔(dān)保公司) 法定代表人： 聯(lián)系方式：
第三人： (買房人) 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 鑒于：
1、甲方將自己所有的位于北京市房屋出售給第三人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )，《房屋買賣合同》已經(jīng)簽署，該房屋的成交價(jià)格為人民幣： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (小寫：￥ 元)。
2、由于該處房產(chǎn)為甲方采取銀行按揭貸款方式購(gòu)置，在過(guò)戶給第三人之前，需將以上述房產(chǎn)為抵押物的原銀行貸款一次性還清。
3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。 三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方委托乙方代理其向 銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購(gòu)置前述房產(chǎn)所欠的本金及利息 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ 元)。
第二條 乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過(guò)戶給第三人，待甲方將房屋賣出獲得房款后，向甲方收回墊付的款項(xiàng)，并向甲方收取辦理受托事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用(費(fèi)用計(jì)算方法以10日內(nèi)收取墊付款項(xiàng)的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ 元)，多退少補(bǔ)。
第三條 由于第三人也準(zhǔn)備采取銀行按揭貸款方式購(gòu)置前述房產(chǎn)，所以，在第三人獲得 銀行(第三人貸款銀行)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)并讓第三人簽署《委托劃款授權(quán)書》之后，乙方應(yīng)代理甲方及時(shí)地將甲方原貸款銀行的貸款結(jié)清，配合第三人辦理貸款事宜。
第四條 甲方承諾在交易過(guò)戶(以交納契稅為準(zhǔn)，此時(shí)第三人已經(jīng)獲得貸款)并獲得第三人支付的房款后，立即通過(guò)指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向指定銀行簽署相關(guān)的《委托劃款授權(quán)書》，授權(quán)指定銀行將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳戶。
第五條 在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中，甲方同意將《房屋所有權(quán)證》、原《購(gòu)房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據(jù)委托事項(xiàng)需要，簽署相關(guān)的《委托還款授權(quán)書》，授權(quán)乙方從事受托還款活動(dòng)。
第六條 乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關(guān)原始憑證交付甲方。
第七條 甲方的其它權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有義務(wù)保證其提供的.資料、文件、證件的合法性、有效性和真實(shí)性; 2.甲方應(yīng)配合乙方工作，在 銀行的貸款清償完畢通知書下發(fā)之日起的當(dāng)日或次日將房屋抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢;在抵押登記注銷手續(xù)完畢后，應(yīng)立即與第三人辦理立契過(guò)戶手續(xù)。 第八條 乙方的其它權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三人提供的資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;有權(quán)對(duì)第三人是否獲得銀行批準(zhǔn)貸款通知書進(jìn)行查詢和認(rèn)證;有權(quán)對(duì)上述進(jìn)行交
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