委托還款協(xié)議書

時間：2020-10-28 14:09:55 協(xié)議書范本我要投稿

委托還款協(xié)議書

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委托還款協(xié)議書

　　委托還款協(xié)議書

　　甲方： (委托方，賣房人) 身份證號：聯(lián)系方式：

　　乙方： (受托方，擔保公司) 法定代表人：聯(lián)系方式：

　　第三人： (買房人) 身份證號：聯(lián)系方式：鑒于：

　　1、甲方將自己所有的位于北京市房屋出售給第三人(產權證號： )，《房屋買賣合同》已經簽署，該房屋的成交價格為人民幣：佰拾萬仟佰拾元整 (小寫：￥元)。

　　2、由于該處房產為甲方采取銀行按揭貸款方式購置，在過戶給第三人之前，需將以上述房產為抵押物的原銀行貸款一次性還清。

　　3、由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方委托乙方代理其向銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購置前述房產所欠的本金及利息佰拾萬仟佰拾元整(小寫：￥元)。

　　第二條乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過戶給第三人，待甲方將房屋賣出獲得房款后，向甲方收回墊付的款項，并向甲方收取辦理受托事項服務費用(費用計算方法以10日內收取墊付款項的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣仟佰拾元整(小寫：￥元)，多退少補。

　　第三條由于第三人也準備采取銀行按揭貸款方式購置前述房產，所以，在第三人獲得銀行(第三人貸款銀行)批準的貸款申請并讓第三人簽署《委托劃款授權書》之后，乙方應代理甲方及時地將甲方原貸款銀行的貸款結清，配合第三人辦理貸款事宜。

　　第四條甲方承諾在交易過戶(以交納契稅為準，此時第三人已經獲得貸款)并獲得第三人支付的房款后，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項，甲方應向指定銀行簽署相關的《委托劃款授權書》，授權指定銀行將款項直接劃轉到乙方指定帳戶。

　　第五條在辦理相關手續(xù)的過程中，甲方同意將《房屋所有權證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據委托事項需要，簽署相關的《委托還款授權書》，授權乙方從事受托還款活動。

　　第六條乙方應配合甲方進行產權過戶事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關原始憑證交付甲方。

　　第七條甲方的其它權利和義務

　　1.甲方有義務保證其提供的.資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性; 2.甲方應配合乙方工作，在銀行的貸款清償完畢通知書下發(fā)之日起的當日或次日將房屋抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢;在抵押登記注銷手續(xù)完畢后，應立即與第三人辦理立契過戶手續(xù)。第八條乙方的其它權利和義務

　　1、乙方有權對甲方及第三人提供的資料、文件、證件的合法性、真實性進行調查;有權對第三人是否獲得銀行批準貸款通知書進行查詢和認證;有權對上述進行交

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