物流工業園合作協議書范本
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址；
法定代表人：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作投資“xxxxx項目事宜，經友好協商，成成如下協議，以明確責任，共同遵守。
一、項目概況
1、本項目位于盤錦路與衛都路交匯處，xxxxx區內，緊鄰106國道和濮范高速出口，投資環境優越。該項目總投資近20億元，項目用地面積500畝，總建筑面積為50萬平方米，其中商業建筑規劃面積40多萬平方米。項目共分三期開發，一期規劃建設約15萬平方米的建材家居專業市場，二期規劃建設25萬平方米的商貿物流批發市場，三期規劃建設10萬平方米的配套設施。
二、合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發、責權明確的合作形式。
三、付款方式
項目第一期：乙方向甲方支付投資款人民幣4億元整
項目第二期：乙方向甲方支付投資款人民幣5億元整
項目第三期：乙方向甲方支付投資款人民幣3億元整
四、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的`股份其孳生物為共同投資人有權按其出資比例取得財產。
五、其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
六、違約責任
雙方應個面如實履行本協議的約定，任何一方未能履行本協議規定的義務責任視為違約，如違約方支付的違約金不足彌補對方損失的違約方還應另行賠償。
七、適用法律及爭議解決
1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向項目所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。
2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字：
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