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  • 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

    時(shí)間:2021-07-02 09:13:04 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

      現(xiàn)如今,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)?下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本

      農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1

      甲方:

      乙方:

      為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

      一、承包________________土地面積共為_(kāi)________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

      二、租賃期限:

      土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____月____日止。

      三、租賃價(jià)格及租賃方式:

      每畝每年租金為_(kāi)________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時(shí)間為每年______月______日。

      四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為,合同到期后需復(fù)耕。

      五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

      六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí),乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi),地下礦產(chǎn)、石油歸甲。

      七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

      ①經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

      ②訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

      ③一方違約,使合同無(wú)法履行的。

      ④乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。

      ⑤因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

      ⑥合同期內(nèi),如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí),本合同自行終止,甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

      八、違約責(zé)任

      ①乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

      ②因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責(zé)任外,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      ③甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

      九、合同期滿(mǎn)后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

      本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

      十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

      甲方:

      乙方:

      20xx年____月____日

      農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2

      甲方(出讓方):

      乙方(受讓方):

      為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款。

      一、土地流轉(zhuǎn)方式

      甲方采用(租賃、轉(zhuǎn)包等)方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

      二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

      從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

      三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

      甲方將承包耕地畝(詳見(jiàn)附表)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),流轉(zhuǎn)費(fèi)用按:乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。

      四、付款方式及時(shí)間

      乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴(kuò)建達(dá)標(biāo)后自行承包。

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:

      ①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

      ②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的`,可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi);

      ③合同到期或解除后,乙方造成土地?fù)p毀的,可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。

      2、義務(wù):

      ①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地;

      ②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:

      ①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

      ②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      2、義務(wù):

      ①依照合同規(guī)定深挖擴(kuò)建塘壩;

      ②合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地,不得改變用途;

      ③合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕。

      七、合同的變更與解除

      1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

      ①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

      ②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

      ③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。

      2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:

      ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

      ②荒蕪?fù)恋氐摹?/p>

      3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。

      八、違約責(zé)任

      1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

      2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。

      九、合同糾紛處理

      如雙方發(fā)生合同糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)調(diào)解,雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟。

      十、其他約定

      1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)由甲方享有。

      2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和“一事一議”等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3、合同期內(nèi),經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)。

      4、合同期滿(mǎn)后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下,乙方可優(yōu)先受讓。

      5、合同一經(jīng)簽訂,即生法律效力,任何一方不得單方違約,否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后,另行商定。

      6、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì)(發(fā)包方)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(鑒證方)各執(zhí)一份。

      甲方:

      乙方:

      20xx年xx月xx日

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