交定金購房協(xié)議

時間：2023-11-25 12:06:46 協(xié)議書范本我要投稿

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交定金購房協(xié)議通用

　　隨著社會不斷地進步，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的交定金購房協(xié)議通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

交定金購房協(xié)議通用

交定金購房協(xié)議通用1

　　甲方：______________乙方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況，甲方房屋位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為_______平方米，經甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米_______元，總金額大寫：_______元整，小寫：_______元。

　　第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：_______元整，小寫：_______元。

　　并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。

　　第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。

　　逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。

　　第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建造質量不合格，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。

　　同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。

　　第六條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

　　第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的`土地增值稅由甲方向國家交納;

　　其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

　　第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

　　第十條本合同之日起生效。

　　甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_______年_______月_______日

交定金購房協(xié)議通用2

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方(買方)：______________

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)_______路(街)_______的房地產(房屋建筑面積_______平方米)出售給乙方。該地產的`基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)______元;￥______元。乙方于______年______月______日前分______次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______

　　三、雙方同意于_______年_______月_______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_______日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_______的滯納金。

　　六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

　　十、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。合同副本_______份，送房地產交易管理所(處)。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　地址：______________地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　郵政編碼：______________郵政編碼：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　日期：______________日期：______________

交定金購房協(xié)議通用3

　　賣房人：(以下簡稱甲方)______________

　　買房人：(以下簡稱乙方)______________

　　為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于______________，建筑面積為_______平方米。經甲乙雙方協(xié)商，房屋內家具、冰柜、熱水器、飲水機、窗簾等包含在售房價格內與房屋一起出售給乙方，在乙方預付定金至房屋產權未過戶前，甲方應愛護房屋內設施，且不得轉移房屋內原有的家具、冰柜、熱水器等商定的房屋設施，轉移或損壞，按市價給乙方賠償。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_______萬元整，(小寫)_______元。

　　第四條：乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫) _______萬元整，(小寫)_______元。上述定金在乙方最后一次付房價款時沖抵購房價款。雙方約定于_______年_______月_______日前簽定正式合同。

　　第五條：在甲乙雙方約定的.期限內，甲乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第六條：本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第七條：本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣房人(甲方)：______________身份證號：______________

　　聯(lián)系方式：______________

　　買房人(乙方)：______________身份證號：______________

　　聯(lián)系方式：______________

　　_______年_______月_______日

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