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  • 農(nóng)村門面房出租協(xié)議

    時間:2024-02-20 09:54:13 協(xié)議書范本 我要投稿
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    農(nóng)村門面房出租協(xié)議

      在不斷進步的社會中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編為大家收集的農(nóng)村門面房出租協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    農(nóng)村門面房出租協(xié)議

    農(nóng)村門面房出租協(xié)議1

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

      一、租賃門面描述

      甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方,該門面上下兩層共6間。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、本合同租賃期3年,自_____年_____月_____日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金為8萬元人民幣,大寫捌萬元整;第二年9萬元人民幣,大寫玖萬元整;第三年10萬元整,大寫拾萬元整,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

      2、租金支付時間:第一年合同簽約當(dāng)天支付,次年提前10天支付第二年房租。

      3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

      4、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日,應(yīng)向甲方交付1000元押金,合同期滿押金全額退還乙方。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者。

      3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的`所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。

      4、乙方在接房時無繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金,搬離時不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金,如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍,用于支付違約賠付。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修。

      3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營、擾民經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

      七、租賃期滿,乙方如有意續(xù)租,則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同,原交納押金、房租甲方將不再退還。

      未按約定期限交付租金,超過30天以上的。

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

      從事非法經(jīng)營、擾民經(jīng)營及違法犯罪活動的。

      2、在租賃期內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。

      在租賃期間,乙方承租的門面房被拆遷的。

      因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

      九、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

      2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

      甲方:

      身份證號:

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      身份證號:

      聯(lián)系電話:

      簽訂日期:_____年_____月_____日

    農(nóng)村門面房出租協(xié)議2

      甲方(出租方):_________

      身份證號:_________

      乙方(承租方):_________

      根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程,已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的'重要措施之一。

      乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。

      一、租賃標的物:_________。

      間磚混結(jié)構(gòu)房。

      二、租賃日期及期限:自__年__月__日至__年__月__日,期限_________年。

      協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

      三、用途:發(fā)展壯大村級直營超市。

      四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整,間房年租賃費共計元整。年一繳,即20____年__月__日前繳清當(dāng)__年__月__日至__年__月__日的租賃費元整,__年__月__日前繳清當(dāng)__年__月__日至__年__月__日的租賃費元整。

      五、幾項具體事誼:

      1、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

      2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

      3、甲方負責(zé)將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔(dān)。

      4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方投資損失費_萬元。

      6、若因乙方經(jīng)營不善,無法繼續(xù)履行合同時,可轉(zhuǎn)租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數(shù)時,應(yīng)準許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方,私自轉(zhuǎn)租,乙方則應(yīng)賠償違約金_萬元。

      六、違約責(zé)任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金_萬元。

      甲方:_________縣_________鎮(zhèn)_________(鄉(xiāng))_________村_________組

      姓名:_________;簽字_________;

      乙方:_________有限責(zé)任公司

      代表:_________;簽字_________;

      乙方法律顧問:_________;簽字_________;

      簽訂日期:_________年_________月_________日

    農(nóng)村門面房出租協(xié)議3

      甲方(出租方):_________身份證號:_________

      乙方(承租方):_________有限責(zé)任公司

      根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標是構(gòu)建順暢的'農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

      乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè),計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。

      一、租賃標的物:_________。間磚混結(jié)構(gòu)房。

      二、租賃日期及期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,期限_________年。

      協(xié)議期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

      三、用途:發(fā)展壯大村級直營超市。

      四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為_____元整,間房年租賃費共計元整。年一繳,即_____年_____月_____日前繳清當(dāng)_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租賃費元整,_____年_____月_____日前繳清當(dāng)_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租賃費元整。

      五、幾項具體事誼:

      1、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。

      2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

      3、甲方負責(zé)將水、電安裝到位,水、電費由乙方自行承擔(dān)。

      4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方投資損失費x萬元。

      6、若因乙方經(jīng)營不善,無法繼續(xù)履行合同時,可轉(zhuǎn)租,但需告知甲方,甲方在不影響租費基數(shù)時,應(yīng)準許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方,私自轉(zhuǎn)租,乙方則應(yīng)賠償違約金x萬元。

      六、違約責(zé)任:本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金x萬元。

      甲方:_________縣_________鎮(zhèn)_________(鄉(xiāng))_________村_________組

      姓名:_________;簽字_________;

      乙方:_________有限責(zé)任公司

      代表:_________;簽字_________;

      乙方法律顧問:_________;簽字_________;

      簽訂日期:_________年_________月_________日

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