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  • 二手房屋交易協(xié)議

    時(shí)間:2024-10-04 17:50:11 協(xié)議書(shū)范本 我要投稿

    二手房屋交易協(xié)議

      在學(xué)習(xí)、工作生活中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的二手房屋交易協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    二手房屋交易協(xié)議

      賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

      姓名:_______________姓名:________________

      (身份證號(hào)碼):____________ (身份證號(hào)碼):___________

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      地址:____________

      聯(lián)系電話:____________

      第一條房屋的基本情況

      甲方房屋坐落于位于第___層____戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

      第二條價(jià)格

      以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整,大寫(xiě):________。

      第三條付款方式

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):____,____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)____),余款____元(大寫(xiě)____)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

      第四條房屋交付期限

      甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

      第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

      乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

      自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。

      逾期超過(guò)____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

      第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

      除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

      每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。

      逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

      第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定

      甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

      如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

      第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更

      甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。

      房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

      由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

      第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

      第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

      第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

      第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

      均具有同等效力。

      甲方:______________乙方:______________

      簽于______年____月____日簽于______年____月____日

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