<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 個人房屋抵押擔(dān)保協(xié)議

    時(shí)間:2025-01-11 18:33:32 協(xié)議書范本 我要投稿
    • 相關(guān)推薦

    個人房屋抵押擔(dān)保協(xié)議

      在生活中,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的個人房屋抵押擔(dān)保協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    個人房屋抵押擔(dān)保協(xié)議

      抵押人:____________(以下簡稱甲方)

      住所:____________

      法定代表人:____________

      抵押權(quán)人:____________(以下簡稱乙方)

      住所:____________

      法定代表人:____________

      被擔(dān)保方(客戶):____________(以下簡稱丙方)

      住所:____________

      法定代表人:____________

      為確保乙丙雙方_____年_____月_____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

      一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘腳___________(房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

      二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

      三、抵押登記

      1、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;

      2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

      3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      四、抵押保險(xiǎn)

      1、甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

      2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

      3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),乙方有權(quán)向丙方追償;

      4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,即可直接向丙方索賠。

      五、抵押解除

      1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)3日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

      2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

      六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

      (一)丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分:

      1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

      2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。

     。ǘ┨幏址绞剑阂曳娇梢赃x擇如下之一的方式處分:

      1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

      2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),并以所得的價(jià)款受償;

      3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;

      4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

     。ㄈ┨幏值盅贺(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則:

      1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

      2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

      3、在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

     。ㄋ模┘追酵,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

     。ㄎ澹┮曳桨幢竞贤(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

      七、特別約定事項(xiàng)

      在下列情況下:

      1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

      2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

      3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

      4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

      5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

      乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:

      1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

      2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

      3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

      八、甲方聲明及保證

      1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

      2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

      3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);

      4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,無論任何原因所致,亦無論任何人的過失,均由甲方負(fù)全部責(zé)任,并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí),甲方須迅速將情況通知乙方,并應(yīng)盡努力防止損失的擴(kuò)大;

      5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí),甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

      6、末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

      7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí),甲方必須與承租人認(rèn)立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算3日內(nèi),承租人即須無條件遷出;

      8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗(yàn);

      9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

      10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)

      甲方:___________

      乙方:___________

      擔(dān)保人:____________

      _____年_____月_____日

    【個人房屋抵押擔(dān)保協(xié)議】相關(guān)文章:

    房屋抵押擔(dān)保合同02-21

    房屋抵押擔(dān)保借款合同03-06

    房屋抵押擔(dān)保借款合同書03-17

    房屋抵押委托擔(dān)保合同書05-06

    個人借款房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同03-01

    個人借款房屋抵押協(xié)議05-22

    個人借款車輛抵押擔(dān)保合同05-07

    抵押擔(dān)保合同03-07

    房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議01-25

    主站蜘蛛池模板: 久久久久久亚洲精品不卡| 亚洲欧洲精品成人久久奇米网| 国产成人精品曰本亚洲79ren| 无码人妻精品一区二区三区99仓本| 国产成人精品午夜福麻豆| 国内揄拍高清国内精品对白| 亚洲精品无码av天堂| 国产精品五月天强力打造| 91麻豆精品国产| 特级精品毛片免费观看| 拍国产真实乱人偷精品| 国产精品日日摸夜夜添夜夜添1国产精品va欧美精 | 精品无码无人网站免费视频| 亚洲欧美日韩精品专区| 拍国产真实乱人偷精品| 久久国产成人亚洲精品影院| 国产精品九九九| 成人免费精品网站在线观看影片 | 四虎国产精品永久免费网址| 日韩一区二区精品观看| 久久久无码精品午夜| 国产精品嫩草影院久久| 97精品国产高清自在线看超| 欧美精品亚洲精品日韩1818| 国产精品福利一区二区| 国产精品欧美日韩| 国产精品日韩欧美制服| 2021国产精品视频| 51视频国产精品一区二区| 国产精品9999久久久久| 国产精品毛片无遮挡| 国产精品熟女高潮视频| 国产精品美脚玉足脚交欧美| 97国产精品视频| 国内精品91最新在线观看| 国产精品久久久久久搜索| 2021最新国产精品网站| 大伊香蕉精品视频在线导航| 国产成人精品综合网站| 国产成人精品优优av| 精品国产日产一区二区三区|