房屋裝飾協議書

時間：2020-11-28 16:52:45 協議書范本我要投稿

房屋裝飾協議書

　　本協議當事人：________
　　甲方：_______________。
　　甲方是指：____________
　　1．開發建設單位委托的物業管理企業；
　　2．公有房屋出售單位（產權單位）委托的物業管理企業。
　　乙方：________________。
　　乙方是指購房人或承租人。
　　乙方所購買（租賃）的房屋基本情況：
　　房屋買賣（預售）合同、租賃合同編號為________；房屋位置________；戶型________；建筑面積________。

房屋裝飾協議書

　　為規范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業主和使用人的合法權益，根據《前期物業管理服務協議》的約定和國家、省、市的有關規定，經協商達成本協議。

　　一、乙方在辦理入住手續時，需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。

　　二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續并提出裝修設計方案。

　　三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。

　　四、裝修期間，施工人員憑甲方編發的出入證進出小區，并服從甲方的監督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。

　　五、裝修期間，甲方將派員按本協議對裝修進行監督管理，乙方應服從監督管理。

　　六、乙方保證施工人員每日________時進入，________時離開。裝修施工時間為每日上午____時至____時，下午___時至____時。

　　七、裝修時乙方須遵守以下規定：
　　1．禁止一樓住房下挖地面；
　　2．禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件；
　　3．禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等；
　　4．禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。
　　5．經甲方及有關部門批準，同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶的.正常生活；
　　6．禁止使用超過環保規定的高噪聲電動工具；
　　7．房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統一規定進行施工；
　　8．施工期間不得違反消防規定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔；
　　9．公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工；
　　10．________________________________________________________________；
　　11．________________________________________________________________。

　　八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清。委托甲方清運時，實行有償清運，有償清運費由乙方按　元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關規定予以處理。

　　九、乙方違反規定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監督管理的，乙方支付______元的違約金。

　　十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。

　　十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。

　　十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經過3個月再復驗。
　　1．復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在1個月內將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。
　　2．復驗發現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1個月內加按同期活期利息返還乙方。
　　3．房屋損失補償費標準按有關規定執行。

　　十三、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充維修資金不足。

　　十四、本協議于簽訂之日起生效。

甲方簽章：________　　　　乙方簽章：________
代表人：__________　　　代表人：__________
______年___月___日

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