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  • 購房協(xié)議書的格式

    時(shí)間:2020-11-25 13:30:08 協(xié)議書格式 我要投稿

    購房協(xié)議書的格式范文

      賣房方(甲方): _______________身份證號碼:_______________

    購房協(xié)議書的格式范文

      購房方(乙方):_______________ 身份證號碼:_______________

      關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一,甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市_____________區(qū)_________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_(tái)____仟_____佰 ______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款.

      二,甲方承諾:

      1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.

      2,保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán).如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.

      3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決.

      4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.

      5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù).

      6,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.

      三,乙方承諾:

      1,向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用.

      2,保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款.

      3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.

      4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用.

      5,在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)持有.

      四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件.如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方.

      五,如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議.否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定.

      六,違約責(zé)任

      1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失.

      2,如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失.

      七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.

      八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.

      九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份.由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份.

      十,特別約定:

      甲方:_______________(簽字蓋章)

      乙方:_______________(簽字蓋章)

      ______________ 年_________ 月 _________日

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