租房協(xié)議書規(guī)范

時間：2021-05-06 16:44:43 租房協(xié)議書我要投稿

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租房協(xié)議書規(guī)范模板

　　租房協(xié)議書明確了租賃甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以下是yjbys小編收集的租房協(xié)議書，僅供大家閱讀參考!

租房協(xié)議書規(guī)范模板

　　租房協(xié)議書規(guī)范模板一

　　甲方：乙方：乙方代表：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在 _______________房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共 _____年，甲方從 _____年 _____月日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金 _____ _____元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _____元。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _____ %，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的.經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　X年X月X日 X年X月X日

　　租房協(xié)議書規(guī)范模板二

　　出租人：(下稱甲方)

　　承租人：(下稱乙方)

　　1、房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋證件：

　　2、房屋證件號：

　　第二章、承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四章租金費用及付款方式

　　5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(RMB￥_______________)

　　6、費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7、付款時間及方式1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。2、付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

　　9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　12、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。

　　13、如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第八章、爭議的解決方式

　　15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。