排水設(shè)施管理制度

時間：2022-09-29 08:35:39 制度我要投稿

給排水設(shè)備設(shè)施管理制度推薦度：
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排水設(shè)施管理制度

　　在不斷進步的社會中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度具有使我們知道，應(yīng)該做什么，不應(yīng)該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。相信很多朋友都對擬定制度感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的排水設(shè)施管理制度，希望對大家有所幫助。

排水設(shè)施管理制度

　　1、目的

　　規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運行。

　　2、范圍

　　適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

　　3、職責

　　3.1值班人員負責給排水設(shè)備設(shè)施運行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。

　　3.2給排水技工具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

　　3.3工程維修部主管負責給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的組織實施。

　　3.4管理處主任負責給排水設(shè)備設(shè)施運行情況的檢查、監(jiān)督。

　　4、工作內(nèi)容

　　4.1巡視監(jiān)控。

　　4.1.1值班人員每兩小時巡視一次水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機房、水池、水箱等),對其運行情況進行記錄。

　　4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

　　4.1.3巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：

　　a.水泵房有無異常聲響或大的振動；

　　b.電機、控制柜有無異常氣味；

　　c.電機溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢；

　　d.電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常；

　　e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求.

　　f.水池、水箱水位是否正常；

　　g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線；

　　h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰；

　　i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運行正常；

　　j.臨時接駁用水情況；

　　k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

　　4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時,應(yīng)及時采取措施加以解決；處理不了的問題,應(yīng)及時詳細地匯報給主管,請求協(xié)助解決。整改時,應(yīng)嚴格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》。

　　4.2給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。

　　4.2.1主供水管爆裂的處置：

　　a.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；

　　b.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；

　　c.立即通知主管,工程維修部組織人員搶修；管理處負責通知相關(guān)業(yè)主/用戶關(guān)于停水的情況；如屬市政給排水應(yīng)立即通知供水管理處搶修。

　　d.如地下水管爆裂,工程維修部應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管；

　　e.供水管所爆部位修復后,由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現(xiàn)象；

　　f.確認一切正常后,對檢修現(xiàn)場進行清理或回填土方,恢復原貌。

　　4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。

　　4.2.3水泵房發(fā)生水浸時的處置：

　　a.視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；

　　b.堵住漏水源；