佛山市公積金貸款條件

時間：2024-08-06 11:01:08 公積金我要投稿

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佛山市公積金貸款條件

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佛山市公積金貸款條件

　　佛山公積金貸款條件：

　�。ㄒ唬┙杩钊藶榉鹕绞欣U存住房公積金的職工；非佛山市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金并符合第（二）款條件。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準。

　�。ǘ┵J款申請之月起，前六個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設個人明細并繳入資金之月算起。

　　符合佛山市《關于對引進高層次人才執行佛山市屬機關事業單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》（佛府〔1998〕122號）規定的引進人才以及軍轉干部，開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。

　�。ㄈ┵徺I住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。

　　（四）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。

　�。ㄎ澹┠芴峁┓媳巨k法規定的物業作為貸款抵押物。

　　貸款利率

　　住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房抵押貸款利率執行。實際利率以貸款發放日的利率為準。貸款期限在1年以內（含1年）的，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。關于住房公積金貸款利率，職工可在網上自行查閱。

　　貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規定，繼續繳存住房公積金。貸款期間連續九個月或累計二十四個月不按時足額繳存住房公積金的，貸款利率調整為同期商業貸款利率。

　　貸款期限

　�。ㄒ唬┵徺I商品房的貸款年期，最長不能超過30年，即360期（月）。

　�。ǘ┵徺I“二手房”、建造、翻建和大修住房的貸款年期，最長不超過20年，即240期（月），同時不長于房屋余下的土地使用終止年期。

　�。ㄈo論一手樓還是二手樓，貸款年期加申請人年齡不超過65年。

　　貸款年期的核定，如同時涉及上述（一）至（三）點中的設定，以年期低的一條為準。

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