上海辦理公積金貸款需要什么條件

上海辦理公積金貸款需要什么條件

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　　1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

　　2、具有完全民事行為能力；

　　3、已支付不低于規定比例的首付款資金；

　　4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

　　5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

　　7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

　　8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

　　9、符合市公積金管委會規定的其他條件；

　　10、共同借款人的條件：

　　（1）購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

　　（2）購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

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