海口公積金貸款年限是多久

時(shí)間：2024-09-08 20:12:48 公積金我要投稿

海口公積金貸款年限是多久

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海口公積金貸款年限是多久

　　海口公積金貸款年限是多久

　　公積金貸款期限以“年”為單位，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）最長(zhǎng)貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；

　　（二）購(gòu)買(mǎi)商品房、保障性住房，最長(zhǎng)貸款期限為30年；購(gòu)買(mǎi)二手房、建造自住住房，最長(zhǎng)貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年；翻建、大修自住住房，最長(zhǎng)貸款期限為10年。

　　海口公積金貸款條件

　　借款人申請(qǐng)海口公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　（一）具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

　　（二）個(gè)人住房公積金賬戶申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常；

　　（三）尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡；

　　（四）信用良好；

　　（五）有償還貸款本息的能力；

　　（六）家庭無(wú)未結(jié)清的公積金貸款；

　　（七）已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金；

　　（八）同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保；

　　（九）符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

　　海口公積金貸款要求

　　公積金貸款對(duì)象為在海南省正常繳交住房公積金的職工（含港澳臺(tái)同胞），以及在外省工作且正常繳交住房公積金的海南省戶籍職工。

　　有下列情形之一的，不予申請(qǐng)公積金貸款：

　　（一）個(gè)人住房公積金賬戶斷繳3個(gè)月且未補(bǔ)繳，或斷繳4個(gè)月（含）以上的；

　　（二）單筆貸款近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)3期（含）以上或累計(jì)12期（含）以上的逾期記錄；

　　（三）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)6期（含）以上或累計(jì)24期（含）以上的逾期記錄；

　　（四）存在“擔(dān)保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

　　（五）存在“呆賬”、“凍結(jié)”或“止付”等情形；

　　（六）被列入失信被執(zhí)行人名單；

　　（七）被列入住房公積金失信行為黑名單；

　　（八）所購(gòu)住房為辦公用房、商業(yè)用房、生產(chǎn)用房、產(chǎn)權(quán)式酒店和其他非住宅房產(chǎn)；

　　（九）家庭現(xiàn)有兩套住房登記記錄，或已使用過(guò)兩次公積金貸款；

　　（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。

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