房產證公積金怎么辦理

時間：2024-07-11 03:19:29 公積金我要投稿

房產證公積金怎么辦理

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是小編為大家整理的房產證公積金怎么辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

房產證公積金怎么辦理

　　公積金貸款怎么辦理房產證流程？

　　1、簽訂委托協議：通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。

　　2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。

　　3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。

　　怎么辦理房產證？

　　1、是確保房地產開發商已經完成了初始登記工作。一步是基礎，如果開發商沒有按時完成登記，那么后續工作也無法進行。一般情況下，購房者在拿到房子2～3個月以后就可以向開發商申請登記了，在工作日中就可以完成登記工作了。

　　2、是到管理中心領取申請表，然后按照相關規定填寫好申請表。業主們在填寫表格時，可以提前詢問工作人員相關的注意事項，以免填寫錯誤。

　　3、是準備好必須的材料——測繪表。業主通過合法的途徑取得測繪表之后，向有關部門申請對房屋面積進行檢測，這個步驟就可以完成了。

　　4、是領取相關的文件。業主要準備好購房合同、房屋結算清單以及大房產的復印件。業主填好申請表以后要到房地產開發商處改好印章。

　　5、是業主繳納基金和契稅。業主要向房產所在的小區或者指定的銀行繳納相關費用，業主一定好保管好相關材料，這樣才能順利獲得房產證。

　　6、是提交9項申請材料。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；銀行的提前還貸證明；房屋買賣合同；契稅完稅憑證；房屋共有的提交共有協議；專項維修資金專用收據；蓋章的申請表；購房者身份證明；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。

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