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昆明商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的昆明商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
昆明商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理
辦理?xiàng)l件：
一、夫妻雙方公積金已連續(xù)繳存12月以上（斷繳不能超過(guò)30天）；
二、不受理居民家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的公積金個(gè)人房貸申請(qǐng)（夫妻、共有產(chǎn)權(quán)人名下合并計(jì)算）；
三、征信記錄有連續(xù)3次累計(jì)6次逾期不能辦理公積金貸款（夫妻、共有產(chǎn)權(quán)人合計(jì)并計(jì)算）征信記錄包含貸款和信用卡的逾期；
四、所購(gòu)房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并交予商貸銀行抵押。注：部分開(kāi)發(fā)商在辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后需1—2月才能全部上交給銀行抵押，需先咨詢開(kāi)發(fā)商或貸款銀行。
辦理地點(diǎn)（全部資料）：
一、華爾貝大廈地址：昆明市護(hù)國(guó)路57路（寶善大酒店對(duì)面）
1、公積金管理中心 華爾貝大廈四樓（辦理公積金）
2、昆明市房管局 華爾貝大廈三樓（辦理房產(chǎn)檔案摘抄表）
3、公證處 華爾貝大廈七樓（辦理夫妻財(cái)產(chǎn)公證）
二、貸款銀行 貸款所在支行（如工商銀行南邊大部分貸款辦理都在工商銀行昆明南市區(qū)支行）（辦理銀行流水、商貸還款計(jì)劃表、復(fù)印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）
三、中環(huán)金界招行一樓（辦理征信）
四、民政局 結(jié)婚登記所在地民政局（辦理婚姻關(guān)系證明）
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金所需資料：
一、借款人及配偶或共有人（共同還款人）身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離異需提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書(shū)、或調(diào)解書(shū)）注：戶口簿需整本，原件+復(fù)印件3份；
二、借款人配偶或共有人收入證明（不繳存公積金者開(kāi)具）注：如夫妻雙方均有公積金此條不用開(kāi)具，原件+復(fù)印件2份；
三、已備案商品房購(gòu)銷(xiāo)合同或二手房買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)（整本復(fù)印）注：戶型圖等折頁(yè)需全部復(fù)印，原件+復(fù)印件3份；
四、房產(chǎn)證復(fù)印件+（土地證原件或土地查詢表）/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（二選一） 注：整本復(fù)印需帶上樓座圖戶型圖等，原件+復(fù)印件3份；
五、房產(chǎn)檔案摘抄表（原房屋所屬產(chǎn)權(quán)部門(mén)提供）/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息（二選一），原件2份+復(fù)印件2份；
六、原商貸借款合同，原件+復(fù)印件3份；
七、原商貸余額對(duì)賬單/還款計(jì)劃表（二選一）注：需銀行蓋章，原件+復(fù)印件2份；
八、公積金貸款卡（建行、農(nóng)行、工行、農(nóng)信社卡均可）注：卡正面+持卡人身份證正面復(fù)印，原件+復(fù)印件3份；
九、原商貸還款卡，注：卡正面+持卡人身份證正面復(fù)印，原件+復(fù)印件1份；
十、原商貸還款卡6個(gè)月交易流水，原件1份；
十一、借款人及配偶、共同還款人、產(chǎn)權(quán)共有人的人民銀行詳細(xì)版征信紙質(zhì)文件（包括曾用名）；
十二、財(cái)產(chǎn)公證文件 注：婚前財(cái)產(chǎn)需要夫妻雙方公證，單身人士無(wú)需公證，夫妻婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)需公證，原件2份；
十三、婚姻關(guān)系證明，原件+復(fù)印件（辦理財(cái)產(chǎn)公證所需文件）。
擴(kuò)展：
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
一、借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。
(二)、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(六)、其他規(guī)定條件。
二、個(gè)人準(zhǔn)備資料：
1、公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表；
2、申請(qǐng)人身份證或有效身份證明；
3、申請(qǐng)人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請(qǐng)人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請(qǐng)人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明；
7、申請(qǐng)人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書(shū)；
以上材料一式三份。
三、商貸轉(zhuǎn)公基金貸款準(zhǔn)備材料：
1、購(gòu)房合同；
2、商業(yè)貸款《借款合同》；
3、最近三個(gè)月商業(yè)貸款還款證明；
4、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明。
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