住房公積金貸款申請條件是什么

時間：2024-09-01 10:12:32 公積金我要投稿

住房公積金貸款申請條件是什么

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理住房公積金貸款申請條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

住房公積金貸款申請條件是什么

　　住房公積金貸款申請條件是什么？

　　1、繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

　　2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲

　　3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　4、申請人已按規定支付購房首付款；

　　5、申請人提供符合本規定要求的擔保；

　　6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

　　7、符合公積金管委會規定的其他條件。

　　借款人委托中介公司代辦流程：

　　第一步：客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。

　　第二步：借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。

　　第三步：市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發放貸款承諾書。

　　第四步：擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。

　　第五步：房屋產權證單證過戶后，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。

　　第六步：擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續。

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