常德住房公積金貸款條件

時間：2024-07-29 20:23:18 住房公積金我要投稿

常德住房公積金貸款條件

　　公積金貸款屬于政策性貸款，按照借款申請人的申請貸款額度和以下限額標準計算確定。小編給大家提供常德住房公積金貸款條件，歡迎閱讀和參考！

常德住房公積金貸款條件

　　同時符合下列條件的職工，可以申請住房公積金貸款：

　　（一）實際繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前6個月內無連續(xù)停繳的記錄(軍轉干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；

　　（二）貸款用于購買、建造、大修自住住房，且貸款時間離購買、建造、大修自住住房時間不超過2年；

　　（三）購房首期付款在住房總價30%以上（含30%）；

　　（四）有良好的信譽，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力。

　　借款人購買、建造、大修的房屋僅限于本市行政區(qū)域內城鎮(zhèn)土地上具有所有權的住房，并用于本人居住。

　　借款人應當向中心或管理部提出借款申請，填寫借款申請書，并提供以下證明材料：

　　(一)本人身份證或戶口簿復印件；

　　(二)借款人基本情況，有關配偶情況，配偶所在單位證明；

　　(三)加蓋借款人單位財務公章的月工資表；

　　(四)購房合同或協議；

　　(五)購房首期付款憑證（合同總價款30%以上）。

　　建造自住住房申請住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外，還需提供土地證、建設用地許可證。

　　大修自住住房申請個人住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外，還需提供大修證明，自己和聯合擔保人的住房公積金余額單，聯合擔保人在借款人未還清貸款前不得提取賬戶內的公積金。

　　市直單位職工的住房公積金貸款申請，由中心受理；其他單位職工的住房公積金貸款申請，由單位所在地管理部受理。

　　中心（管理部）受理借款人申請后，應及時派人對借款人進行貸前實地調查，調查的主要內容為：

　　（一）借款人還貸意愿；

　　（二）借款期內的還貸能力；

　　（三）借款人是否用于購買、建造、大修自住住房；

　　（四）借款人職業(yè)的穩(wěn)定性、收入的穩(wěn)定性；

　　（五）借款人的社會誠信度。

　　管理部經初審簽署貸款意見后，于每月5日、20日前報中心。中心審貸小組于每月10日、25日集體研究審批全市貸款（節(jié)假日順延）。

　　經審核同意貸款的，應當與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同。

　　貸款合同簽訂后，借款人應當辦理抵押物登記和房屋他項權證。

　　中心或管理部按貸款合同劃轉委托基金，受托銀行轉帳到借款人開設的存款帳戶。

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