西昌公租房申請條件

時間：2024-09-06 20:31:05 公租房我要投稿

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西昌公租房申請條件

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。接下來由小編為大家整理出西昌公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

西昌公租房申請條件

　　西昌公租房申請條件

　　一、在西昌市有穩(wěn)定的工作

　　西昌市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的西昌市戶籍，至申請時已連續(xù)在西昌市工作滿1年，社保連續(xù)繳納1年。

　　西昌市城市規(guī)劃區(qū)范圍外的西昌市戶籍，至申請時已連續(xù)在西昌市工作滿2年，社保連續(xù)繳納2年。

　　非西昌市戶籍的：至申請時已連續(xù)在西昌市工作滿3年，社保連續(xù)繳納3年。

　　（工作時間按照和用人單位簽訂的勞動合同來計算，社保以社保局出具的社保證明為準(zhǔn)）

　　二、收入限制標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、家庭人均月收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度西昌市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)（2019年為3338元，年終獎等激勵性的收入也包含在工資之內(nèi)，一般用申請之日起前推12個月的銀行流水平均工資來計算）。

　　2、家庭最多擁有1輛原價值10萬以內(nèi)的機(jī)動車（非營運(yùn)）。

　　3、家庭最多注冊有一個個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，無企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

　　三、住房標(biāo)準(zhǔn)

　　1、家庭無住房（這里自申請之日起往前推5年內(nèi)有過住房的也視為有住房，并且也不能享受得有單位提供的員工宿舍，或者已經(jīng)享受了公共租賃住房、廉租房）。

　　2、家庭人均住房面積小于15平方米（有多套住房的合并計算面積，并且自申請之日前5年內(nèi)賣過的房子也要一起計算面積）。

　　應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情況：

　　（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；

　　（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

　　（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

　　拓展：相關(guān)解讀

　　(一)有穩(wěn)定工作是指：

　　1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的人員；

　　2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；

　　3.在主城區(qū)退休的人員；

　　4.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

　　社會保險費(fèi)、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

　　(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：

　　單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

　　月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。

　　市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

　　(三) 無住房是指：

　　申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

　　(四)住房困難家庭是指：

　　人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

　　住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

　　(五)住房資助能力是指：

　　申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

　　公租房的申請是有嚴(yán)格的條件限制，而中低收入水平只是其中的一個條件。

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