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濟南不動產權證房產證可以加名嗎
不動產權證一般指中華人民共和國不動產權證。以下是小編為大家整理濟南不動產權證房產證可以加名相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
濟南不動產權證房產證可以加名嗎
可以加名。如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩個人的名字，初次辦理不動產權證時可以先辦理轉移登記同時辦理加名字，前提是貸款已經還清。
拓展相關：
1、夫妻加名，婚前婚后各不同。
婚前加名
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
贈與。雙方需要攜帶不動產權證、身份證、到稅務部門先完稅再到不動產登記中心辦理加名手續。
買賣，雙方需簽訂網簽合同，然后攜帶房產證、身份證、到不動產登記中心辦理過戶、交稅業務。
婚后加名
這種情況屬于變更登記，市民只需要提供身份證明、結婚證、不動產權證等申請資料，到不動產登記中心進行辦理。
注意：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩個人的名字，初次辦理不動產權證時可以先辦理轉移登記同時辦理加名字，前提是貸款已經還清。
2、父母子女間加名，一般來說選擇贈與比較合適。
如果是父母、子女間的房產要辦理變更手續，可以考慮買賣或者贈與。
直系親屬間贈與，一般需要繳納相關契稅。
直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。
3、兄弟姐妹加名，多數考慮買賣。
非直系親屬間房產加名可以考慮贈與的過戶方式，但稅費較高，還涉及是否有購房資格，所以買賣方式比較合適。
注意：上述前提都是房子貸款已還清，否則要先去銀行還清貸款，解押后再去辦理加減名手續。
4、按揭中房產加名
如果房屋存在抵押貸款，一般銀行規定：房貸未還完之前不允許加名。《物權法》191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。
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