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  • 西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件

    時(shí)間:2024-06-08 14:16:15 綜合指南 我要投稿
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    西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件

      貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于支付購(gòu)房款,再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù),也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件,僅供參考,希望能夠幫助到大家!

    西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件

      西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件

      繳存的為西安公積金,并且個(gè)人住房公積金的繳存賬戶(hù)按月連續(xù)足額繳存12個(gè)月(含)以上(從貸款申請(qǐng)時(shí)先前推12個(gè)月),且繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常;賬戶(hù)余額決定最高貸款額度,月還款額不超過(guò)家庭月工資收入50%。還需提供征信報(bào)告綜合審批。

      1、具有有效身份證件;

      2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

      3、購(gòu)買(mǎi)住房的,須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

      4、借款人應(yīng)為房屋買(mǎi)受人(僅限夫妻)其中之一。房屋買(mǎi)受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)的,不予受理;

      5、購(gòu)買(mǎi)住房的,應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款;

      6、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

      7、申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;

      8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

      辦理資料

      1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復(fù)印件(三份);

      2、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件(三份);

      3、房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同或協(xié)議原件(三份);

      4、購(gòu)房首付款憑證及復(fù)印件(三份);

      5、借款人家庭具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明(原件一份,復(fù)印件兩份);

      6、借款人及配偶征信報(bào)告(一份);

      7、借款人及配偶印章;

      8、其他相關(guān)資料:

      (1)人才公司代繳公積金的,需用工關(guān)系證明及勞動(dòng)合同;(用工關(guān)系證明一份原件,二份復(fù)印件)

      (2)申請(qǐng)異地公積金貸款的,需提供《異地公積金繳存使用證明》(原件)及近一年繳存明細(xì)。

      (3)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房的,需提供網(wǎng)簽合同(原件三份)、資金監(jiān)管協(xié)議(一份)、首付資金憑證(復(fù)印件四份)及評(píng)估報(bào)告(三份)。

      (4)一手房提供購(gòu)房合同復(fù)印件(復(fù)印件一份)。

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