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西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件
貸款買(mǎi)房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安單身買(mǎi)房貸款需要什么條件
繳存的為西安公積金，并且個(gè)人住房公積金的繳存賬戶(hù)按月連續(xù)足額繳存12個(gè)月（含）以上（從貸款申請(qǐng)時(shí)先前推12個(gè)月），且繳存賬戶(hù)狀態(tài)正常；賬戶(hù)余額決定最高貸款額度，月還款額不超過(guò)家庭月工資收入50%。還需提供征信報(bào)告綜合審批。
1、具有有效身份證件；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
4、借款人應(yīng)為房屋買(mǎi)受人（僅限夫妻）其中之一。房屋買(mǎi)受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)的，不予受理；
5、購(gòu)買(mǎi)住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；
6、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
7、申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；
8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
辦理資料
1、借款人及配偶身份證（居民身份證或其他有效證件）原件及復(fù)印件（三份）；
2、借款人婚姻證明原件及復(fù)印件（三份）；
3、房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同或協(xié)議原件（三份）；
4、購(gòu)房首付款憑證及復(fù)印件（三份）；
5、借款人家庭具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明（原件一份，復(fù)印件兩份）；
6、借款人及配偶征信報(bào)告（一份）；
7、借款人及配偶印章；
8、其他相關(guān)資料：
（1）人才公司代繳公積金的，需用工關(guān)系證明及勞動(dòng)合同；（用工關(guān)系證明一份原件，二份復(fù)印件）
（2）申請(qǐng)異地公積金貸款的，需提供《異地公積金繳存使用證明》（原件）及近一年繳存明細(xì)。
（3）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)二手房的，需提供網(wǎng)簽合同（原件三份）、資金監(jiān)管協(xié)議（一份）、首付資金憑證（復(fù)印件四份）及評(píng)估報(bào)告（三份）。
（4）一手房提供購(gòu)房合同復(fù)印件（復(fù)印件一份）。
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