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  • 西安單身買房貸款需要什么條件

    時間:2024-06-08 14:16:15 綜合指南 我要投稿
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    西安單身買房貸款需要什么條件

      貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,也被稱為房屋抵押貸款。接下來由小編為大家整理出西安單身買房貸款需要什么條件,僅供參考,希望能夠幫助到大家!

    西安單身買房貸款需要什么條件

      西安單身買房貸款需要什么條件

      繳存的為西安公積金,并且個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存12個月(含)以上(從貸款申請時先前推12個月),且繳存賬戶狀態正常;賬戶余額決定最高貸款額度,月還款額不超過家庭月工資收入50%。還需提供征信報告綜合審批。

      1、具有有效身份證件;

      2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

      3、購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;

      4、借款人應為房屋買受人(僅限夫妻)其中之一。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯名購買的,不予受理;

      5、購買住房的,應已支付了不低于規定比例的首期購房款;

      6、同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保;

      7、申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;

      8、法律、法規、規章規定的其他條件。

      辦理資料

      1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其他有效證件)原件及復印件(三份);

      2、借款人婚姻證明原件及復印件(三份);

      3、房屋買賣購房合同或協議原件(三份);

      4、購房首付款憑證及復印件(三份);

      5、借款人家庭具有穩定收入和償還貸款能力的證明(原件一份,復印件兩份);

      6、借款人及配偶征信報告(一份);

      7、借款人及配偶印章;

      8、其他相關資料:

      (1)人才公司代繳公積金的,需用工關系證明及勞動合同;(用工關系證明一份原件,二份復印件)

      (2)申請異地公積金貸款的,需提供《異地公積金繳存使用證明》(原件)及近一年繳存明細。

      (3)申請購買二手房的,需提供網簽合同(原件三份)、資金監管協議(一份)、首付資金憑證(復印件四份)及評估報告(三份)。

      (4)一手房提供購房合同復印件(復印件一份)。

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